בבניין ברחוב בן צבי 28 בבית שמש (שכונת מרכז העיר) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,638 ₪, 41.2% מתחת לחציון הרחוב ו־50.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–7 חדרים, בשטח 48–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-13 | 7 | 174 | שניה | 2,025,000 ₪ | 11,638 | דירה בבית קומות | 5212-15-4 |
| 2022-04-05 | 2 | 48 | ראשונה | 471,000 ₪ | 9,813 | דירה בבית קומות | 5212-15-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 471,000 ₪ | 9,813 |
| 7 | 1 | 2,025,000 ₪ | 11,638 |
נמצאו 37 עסקאות ברחוב השבעה
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| השבעה 20 | 2025-11-29 | 4 | 91 | 2,125,000 ₪ | 5213-1-1 | ||
| השבעה 6 | 2025-09-28 | 3 | 80 | חמישית | 1,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-30-18 |
| השבעה 6 | 2025-08-26 | 3 | 63 | שישית | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-30-44 |
| השבעה 6 | 2025-08-18 | 3 | 65 | שניה | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-30-12 |
| השבעה 32 | 2025-08-07 | 4 | 125 | 2,625,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-10-24 | |
| השבעה 6 | 2025-03-24 | 4 | 66 | שישית | 1,662,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-30-55 |
| השבעה 6 | 2025-01-08 | 4 | 67 | חמישית | 1,690,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-30-53 |
| השבעה 1 | 2025-01-08 | 5 | 90 | שניה | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5210-65-3 |
| השבעה 6 | 2024-11-12 | 4 | 67 | קרקע | 1,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-30-45 |
| השבעה 20 | 2024-08-14 | 4 | 91 | תשיעית | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-1-18 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,638 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 471,000 ₪ ל־2,025,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 28, במחיר חציוני של ₪2,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בן צבי · כל עסקאות הנדל״ן בבית שמש
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.