בבניין ברחוב אביטל 6 בבית שמש (שכונת פסגת השבע) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,289 ₪, 6% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 83–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אביטל 6 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,289 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב אביטל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 4 | 83 | 1 | 2,510,000 ₪ | 30,241 | דירה בבית קומות | 5216-8-13 |
| 2025-05-13 | 4 | 120 | 3 | 2,100,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 5216-8-18 |
| 2022-04-03 | 4 | 83 | 1 | 1,970,000 ₪ | 23,735 | דירה בבית קומות | 5216-8-14 |
| 2022-01-18 | 4 | 84 | 2 | 1,760,000 ₪ | 20,952 | דירה בבית קומות | 5216-8-15 |
| 2021-10-31 | 4 | 90 | 1 | 1,685,000 ₪ | 18,722 | דירה בבית קומות | 5216-8-13 |
| 2021-07-29 | 4 | 83 | 1 | 1,850,000 ₪ | 22,289 | דירה בבית קומות | 5216-8-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 22,289 |
| 2022 | 2 | 23,735 |
| 2025 | 1 | 17,500 |
| 2026 | 1 | 30,241 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,970,000 ₪ | 22,289 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,289 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,685,000 ₪ ל־2,510,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באביטל 6, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.