בבניין ברחוב קלצ'קין רפאל 29 בבאר שבע (שכונת נווה מנחם) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,000 ₪, 24.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 75–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קלצ'קין רפאל 29 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,000 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב קלצ'קין רפאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 3 | 81 | 1 | 1,035,000 ₪ | 12,778 | דירה בבית קומות | 38381-34-15 |
| 2024-08-22 | 3 | 75 | 2 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 38381-34-17 |
| 2022-11-15 | 3 | 97 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 15,464 | דירה בבית קומות | 38381-34-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 15,464 |
| 2024 | 2 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,050,000 ₪ | 14,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,035,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בקלצ'קין רפאל 29, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.