בבניין ברחוב סתוי משה 2 בבאר שבע (שכונת נווה זאב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,917 ₪, 2.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 80–195 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סתוי משה 2 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,215,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,917 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב סתוי משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 3.5 | 80 | 2 | 980,000 ₪ | 12,250 | דירה בבית קומות | 38145-4-5 |
| 2026-03-31 | 4 | 195 | 4 | 1,930,000 ₪ | 9,897 | דירה בבית קומות | 38145-4-9 |
| 2023-07-05 | 4 | 129 | 3 | 1,215,000 ₪ | 9,419 | דירה בבית קומות | 38145-4-8 |
| 2019-01-16 | 5 | 120 | 4 | 1,190,000 ₪ | 9,917 | דירה בבית קומות | 38145-4-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,917 |
| 2023 | 1 | 9,419 |
| 2026 | 2 | 12,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 980,000 ₪ | 12,250 |
| 4 | 2 | 1,930,000 ₪ | 9,897 |
| 5 | 1 | 1,190,000 ₪ | 9,917 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־1,930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסתוי משה 2, במחיר חציוני של ₪1,215,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.