בבניין ברחוב נחל דליות 18 בבאר שבע תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,550 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 119–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל דליות 18 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,746,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,550 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב נחל דליות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 5 | 119 | 1,666,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 38464-21-11 | |
| 2022-09-22 | 5 | 120 | 2,185,000 ₪ | 18,208 | דירה בבית קומות | 38464-21-1 | |
| 2022-08-16 | 5 | 120 | 1,855,000 ₪ | 15,458 | דירת גן | 38464-21-1 | |
| 2022-07-20 | 5 | 120 | 1,870,000 ₪ | 15,583 | דירה בבית קומות | 38464-21-4 | |
| 2022-06-23 | 5 | 120 | 1,746,000 ₪ | 14,550 | דירה בבית קומות | 38464-21-1 | |
| 2022-04-25 | 5 | 120 | 1,548,000 ₪ | 12,900 | דירת גן | 38464-21-4 | |
| 2022-03-24 | 5 | 119 | 1,174,000 ₪ | 9,866 | דירה בבית קומות | 38464-21-10 | |
| 2022-02-28 | 5 | 119 | 1,169,000 ₪ | 9,824 | דירה בבית קומות | 38464-21-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 14,550 |
| 2024 | 1 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 1,746,000 ₪ | 14,550 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,550 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,169,000 ₪ ל־2,185,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנחל דליות 18, במחיר חציוני של ₪1,746,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.