בבניין ברחוב י"א הספורטאים 20 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 137 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,454 ₪, 0.5% מעל חציון הרחוב ו־29.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 100–221 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 137 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 4 | 100 | חמישית | 1,695,000 ₪ | 16,950 | דירה בבית קומות | 38020-38-66 |
| 2026-06-08 | 4 | 108 | שישית | 1,755,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 38020-38-67 |
| 2026-04-24 | 4 | 108 | חמש עשרה | 1,831,000 ₪ | 16,954 | דירה בבית קומות | 38020-38-68 |
| 2026-02-19 | 5 | 130 | עשרים וארבע | 2,206,000 ₪ | 16,969 | דירה בבית קומות | 38020-38-69 |
| 2026-02-18 | 5 | 130 | עשרים וארבע | 2,206,000 ₪ | 16,969 | 38020-38-31 | |
| 2026-02-08 | 5 | 176 | עשרים ושמונה | 2,716,000 ₪ | 15,432 | דירה בבית קומות | 38020-38-70 |
| 2026-01-30 | 5 | 175 | עשרים ושמונה | 2,706,000 ₪ | 15,463 | דירה בבית קומות | 38020-38-71 |
| 2026-01-29 | 5 | 175 | עשרים ושמונה | 2,706,810 ₪ | 15,467 | 38020-38-55 | |
| 2026-01-29 | 4 | 100 | שמינית | 1,671,000 ₪ | 16,710 | דירה בבית קומות | 38020-38-72 |
| 2025-12-31 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 2,125,000 ₪ | 16,346 | דירה בבית קומות | 38020-38-73 |
| 2025-12-30 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 2,125,500 ₪ | 16,350 | 38020-38-64 | |
| 2025-12-30 | 6 | 221 | עשרים ותשע | 3,106,000 ₪ | 14,054 | דירה בבית קומות | 38020-38-74 |
| 2025-12-29 | 6 | 221 | עשרים ותשע | 3,106,810 ₪ | 14,058 | 38020-38-61 | |
| 2025-12-29 | 5 | 130 | תשע עשרה | 2,165,000 ₪ | 16,654 | דירה בבית קומות | 38020-38-75 |
| 2025-12-29 | 4 | 108 | תשע עשרה | 1,855,000 ₪ | 17,176 | דירה בבית קומות | 38020-38-75 |
| 2025-12-28 | 4 | 108 | רביעית | 1,855,000 ₪ | 17,176 | 38020-38-54 | |
| 2025-12-28 | 5 | 130 | תשע עשרה | 2,165,000 ₪ | 16,654 | 38020-38-53 | |
| 2025-09-30 | 5 | 130 | ארבע עשרה | 1,031,000 ₪ | 7,931 | דירה בבית קומות | 38020-38-77 |
| 2025-09-29 | 5 | 130 | ארבע עשרה | 2,056,000 ₪ | 15,815 | 38020-38-57 | |
| 2025-09-11 | 5 | 130 | ראשונה | 1,966,000 ₪ | 15,123 | דירה בבית קומות | 38020-38-78 |
| 2025-09-10 | 5 | 130 | ראשונה | 1,966,810 ₪ | 15,129 | 38020-38-20 | |
| 2025-09-10 | 5 | 130 | ראשונה | 1,960,000 ₪ | 15,077 | 38020-38-21 | |
| 2025-08-22 | 4 | 108 | שניה | 1,750,000 ₪ | 16,204 | דירה בבית קומות | 38020-38-79 |
| 2025-08-21 | 4 | 108 | שניה | 1,750,000 ₪ | 16,204 | 38020-38-35 | |
| 2025-08-12 | 5 | 130 | אחת עשרה | 970,000 ₪ | 7,462 | דירה בבית קומות | 38020-38-80 |
| 2025-08-11 | 5 | 130 | אחת עשרה | 1,940,000 ₪ | 14,923 | 38020-38-23 | |
| 2025-07-23 | 5 | 130 | אחת עשרה | 1,960,000 ₪ | 15,077 | דירה בבית קומות | 38020-38-81 |
| 2025-07-22 | 5 | 130 | אחת עשרה | 1,960,000 ₪ | 15,077 | 38020-38-36 | |
| 2025-07-11 | 5 | 130 | שבע עשרה | 2,035,000 ₪ | 15,654 | דירה בבית קומות | 38020-38-82 |
| 2025-07-11 | 5 | 130 | שבע עשרה | 2,083,000 ₪ | 16,023 | דירה בבית קומות | 38020-38-82 |
| 2025-07-10 | 5 | 130 | שבע עשרה | 2,076,600 ₪ | 15,974 | 38020-38-18 | |
| 2025-07-10 | 5 | 130 | שתים עשרה | 2,035,000 ₪ | 15,654 | 38020-38-19 | |
| 2025-07-04 | 5 | 130 | רביעית | 1,926,000 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 38020-38-84 |
| 2025-07-03 | 5 | 130 | רביעית | 1,920,000 ₪ | 14,769 | 38020-38-5 | |
| 2025-05-29 | 5 | 130 | חמש עשרה | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 38020-38-85 |
| 2025-05-29 | 5 | 130 | חמש עשרה | 1,970,000 ₪ | 15,154 | דירה בבית קומות | 38020-38-85 |
| 2025-05-28 | 5 | 130 | חמישית | 1,970,000 ₪ | 15,154 | 38020-38-49 | |
| 2025-05-28 | 5 | 130 | שתים עשרה | 2,024,000 ₪ | 15,569 | דירה בבית קומות | 38020-38-87 |
| 2025-05-28 | 5 | 130 | חמש עשרה | 2,000,000 ₪ | 15,385 | 38020-38-48 | |
| 2025-05-27 | 5 | 130 | שתים עשרה | 2,024,000 ₪ | 15,569 | 38020-38-46 | |
| 2025-04-16 | 4 | 108 | שישית | 1,776,000 ₪ | 16,444 | דירה בבית קומות | 38020-38-88 |
| 2025-04-15 | 4 | 108 | שישית | 1,776,000 ₪ | 16,444 | 38020-38-26 | |
| 2025-04-14 | 4 | 109 | ראשונה | 1,740,000 ₪ | 15,963 | דירה בבית קומות | 38020-38-89 |
| 2025-04-13 | 4 | 109 | ראשונה | 1,740,000 ₪ | 15,963 | 38020-38-24 | |
| 2025-04-10 | 4 | 100 | אחת עשרה | 1,763,000 ₪ | 17,630 | דירה בבית קומות | 38020-38-90 |
| 2025-04-09 | 4 | 100 | אחת עשרה | 1,763,000 ₪ | 17,630 | 38020-38-15 | |
| 2025-04-07 | 6 | 221 | 1,683,000 ₪ | 7,615 | דירת גג | 38020-38-91 | |
| 2025-04-06 | 6 | 221 | עשרים ותשע | 3,360,000 ₪ | 15,204 | 38020-38-8 | |
| 2025-03-31 | 4 | 100 | תשיעית | 1,756,000 ₪ | 17,560 | דירה בבית קומות | 38020-38-92 |
| 2025-03-30 | 4 | 100 | תשיעית | 1,750,000 ₪ | 17,500 | 38020-38-62 | |
| 2025-03-24 | 5 | 130 | עשרים וחמש | 1,047,000 ₪ | 8,054 | דירה בבית קומות | 38020-38-93 |
| 2025-03-23 | 5 | 130 | עשרים וחמש | 2,088,000 ₪ | 16,062 | 38020-38-37 | |
| 2025-03-21 | 5 | 130 | שישית | 1,970,000 ₪ | 15,154 | דירה בבית קומות | 38020-38-94 |
| 2025-03-20 | 5 | 130 | שישית | 1,970,000 ₪ | 15,154 | 38020-38-33 | |
| 2025-02-12 | 5 | 130 | שביעית | 1,946,000 ₪ | 14,969 | דירה בבית קומות | 38020-38-95 |
| 2025-02-11 | 5 | 130 | שביעית | 1,940,000 ₪ | 14,923 | 38020-38-22 | |
| 2025-02-04 | 5 | 130 | עשירית | 1,961,000 ₪ | 15,085 | דירה בבית קומות | 38020-38-96 |
| 2025-02-03 | 5 | 130 | עשירית | 1,971,709 ₪ | 15,167 | 38020-38-2 | |
| 2025-01-29 | 5 | 130 | שביעית | 1,916,000 ₪ | 14,738 | דירה בבית קומות | 38020-38-97 |
| 2025-01-28 | 5 | 130 | שביעית | 1,910,000 ₪ | 14,692 | 38020-38-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 75 | 15,331 |
| 2025 | 53 | 15,385 |
| 2026 | 9 | 16,710 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 52 | 1,718,000 ₪ | 16,111 |
| 5 | 81 | 1,945,000 ₪ | 14,962 |
| 6 | 4 | 3,106,810 ₪ | 14,058 |
נמצאו 1576 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יעקב כהן | 2026-08-03 | 5 | 190 | שתים עשרה | 2,055,000 ₪ | 38074-157 | |
| גרץ | 2026-07-27 | 6 | 155 | קרקע | 1,860,000 ₪ | 38070-31 | |
| הוברמן | 2026-07-26 | 5 | 162 | קרקע | 120,000 ₪ | 38071-85 | |
| מצדה | 2026-07-21 | 3 | 76 | ראשונה | 990,000 ₪ | 38075-9 | |
| המשחררים | 2026-07-14 | 4 | 101 | שלישית | 800,000 ₪ | 38071-166 | |
| חיים הזז | 2026-07-13 | 4 | 114 | שישית | 1,400,000 ₪ | 38074-136 | |
| הוברמן | 2026-07-13 | 5 | 162 | קרקע | 120,000 ₪ | 38071-85 | |
| מצדה | 2026-07-12 | 3 | 65 | ראשונה | 1,120,000 ₪ | 38075-99 | |
| חיים הזז | 2026-07-09 | 5 | 152 | רביעית | 1,570,000 ₪ | 38074-136 | |
| אשבל מיכאל 16 | 2026-07-08 | 4 | 107 | שניה | 1,225,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38190-4-42 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 137 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,454 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 862,000 ₪ ל־3,360,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
137 עסקאות נרשמו בבניין בי"א הספורטאים 20, במחיר חציוני של ₪1,855,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב י"א הספורטאים · כל עסקאות הנדל״ן בבאר שבע
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.