בבניין ברחוב ויצמן 22 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,818 ₪, 4.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 48–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 22 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 695,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,818 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 3 | 48 | 2 | 777,000 ₪ | 16,188 | דירה בבית קומות | 38023-12-12 |
| 2025-02-23 | 3 | 78 | 1 | 1,300,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 38023-12-3 |
| 2022-12-01 | 3 | 78 | 1 | 870,000 ₪ | 11,154 | דירה בבית קומות | 38023-12-3 |
| 2020-02-04 | 3 | 78 | 3 | 695,000 ₪ | 8,910 | דירה בבית קומות | 38023-12-18 |
| 2019-12-09 | 3 | 56 | 2 | 665,000 ₪ | 11,875 | דירה בבית קומות | 38023-12-10 |
| 2018-05-08 | 2.5 | 55 | 2 | 650,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 38023-12-11 |
| 2018-03-09 | 3 | 56 | 2 | 650,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 38023-12-12 |
| 2017-03-06 | 3 | 48 | 3 | 530,000 ₪ | 11,042 | דירה בבית קומות | 38023-12-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,042 |
| 2018 | 2 | 11,818 |
| 2019 | 1 | 11,875 |
| 2020 | 1 | 8,910 |
| 2022 | 1 | 11,154 |
| 2025 | 2 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 650,000 ₪ | 11,818 |
| 3 | 7 | 695,000 ₪ | 11,607 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,818 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 22, במחיר חציוני של ₪695,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.