בבניין ברחוב ויצמן 20 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,216 ₪, 5.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 20 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,216 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 3 | 60 | 3 | 820,000 ₪ | 13,667 | דירה בבית קומות | 38023-16-15 |
| 2022-08-16 | 3 | 75 | 3 | 750,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 38023-16-16 |
| 2022-06-16 | 3 | 74 | 3 | 830,000 ₪ | 11,216 | דירה בבית קומות | 38023-16-15 |
| 2021-04-22 | 3 | 74 | 3 | 715,000 ₪ | 9,662 | דירה בבית קומות | 38023-16-14 |
| 2018-07-10 | 3 | 55 | 3 | 800,000 ₪ | 14,545 | דירה בבית קומות | 38023-16-18 |
| 2018-03-23 | 3 | 74 | 2 | 710,000 ₪ | 9,595 | דירה בבית קומות | 38023-16-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 14,545 |
| 2021 | 1 | 9,662 |
| 2022 | 2 | 11,216 |
| 2025 | 1 | 13,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 800,000 ₪ | 11,216 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,216 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 710,000 ₪ ל־830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 20, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.