בבניין ברחוב ויצמן 19 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,750 ₪, 26.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 19 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,750 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 3 | 75 | 2 | 420,000 ₪ | 5,600 | דירה בבית קומות | 38025-2-5 |
| 2023-05-02 | 3 | 69 | 2 | 935,000 ₪ | 13,551 | דירה בבית קומות | 38025-2-6 |
| 2022-08-28 | 3 | 70 | 4 | 700,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 38025-2-14 |
| 2019-01-10 | 3 | 81 | 2 | 650,000 ₪ | 8,025 | דירה בבית קומות | 38025-2-5 |
| 2017-06-20 | 3 | 61 | 2 | 500,000 ₪ | 8,197 | דירה בבית קומות | 38025-2-5 |
| 2017-02-16 | 3 | 72 | 3 | 630,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 38025-2-10 |
| 2016-12-08 | 3 | 62 | 2 | 690,000 ₪ | 11,129 | דירה בבית קומות | 38025-2-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,129 |
| 2017 | 2 | 8,750 |
| 2019 | 1 | 8,025 |
| 2022 | 1 | 10,000 |
| 2023 | 1 | 13,551 |
| 2025 | 1 | 5,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 650,000 ₪ | 8,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 420,000 ₪ ל־935,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 19, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.