בבניין ברחוב הערים התאומות 26 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,295 ₪, 17.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 139–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הערים התאומות 26 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,295 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הערים התאומות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 4 | 156 | 1,450,000 ₪ | 9,295 | דירה בבית קומות | 38372-12-33 | |
| 2022-12-04 | 5 | 141 | 1,630,000 ₪ | 11,560 | דירה בבית קומות | 38372-12-19 | |
| 2021-11-07 | 4 | 152 | 1,237,000 ₪ | 8,138 | דירה בבית קומות | 38372-12-40 | |
| 2021-10-25 | 5 | 141 | 1,440,000 ₪ | 10,213 | דירה בבית קומות | 38372-12-57 | |
| 2020-12-13 | 4 | 139 | 1,285,000 ₪ | 9,245 | דירת גן | 38372-12-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9,245 |
| 2021 | 2 | 10,213 |
| 2022 | 1 | 11,560 |
| 2024 | 1 | 9,295 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,285,000 ₪ | 9,245 |
| 5 | 2 | 1,630,000 ₪ | 11,560 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,295 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,237,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהערים התאומות 26, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.