בבניין ברחוב האיילה 32 בבאר שבע (שכונת ה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,633 ₪, 3.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 103–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האיילה 32 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,633 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב האיילה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-19 | 4 | 103 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 11,650 | דירה בבית קומות | 38081-9-12 |
| 2021-08-26 | 4 | 104 | קרקע | 1,080,000 ₪ | 10,385 | קוטג' טורי | 38081-9-11 |
| 2021-08-12 | 4 | 119 | 10 | 1,015,000 ₪ | 8,529 | דירה בבית קומות | 38081-9-19 |
| 2019-12-08 | 4 | 109 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 9,633 | דירה בבית קומות | 38081-9-5 |
| 2017-05-03 | 5 | 137 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 9,124 | דירה בבית קומות | 38081-9-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,124 |
| 2019 | 1 | 9,633 |
| 2021 | 2 | 10,385 |
| 2023 | 1 | 11,650 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,080,000 ₪ | 10,385 |
| 5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 9,124 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,633 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,015,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאיילה 32, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.