בבניין ברחוב גרינפלד 19 בבאר שבע (שכונת רמות הרכס) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,235 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גרינפלד 19 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,465,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,235 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב גרינפלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | 4 | 104 | קרקע | 1,465,000 ₪ | 14,087 | דירת גן | 38372-1-2 |
| 2022-07-25 | 4 | 131 | 3 | 1,480,000 ₪ | 11,298 | דירה בבית קומות | 38372-1-7 |
| 2018-06-29 | 4 | 85 | 3 | 1,125,000 ₪ | 13,235 | דירה בבית קומות | 38372-1-8 |
| 2017-06-04 | 4 | 98 | 1 | 1,120,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 38372-1-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,429 |
| 2018 | 1 | 13,235 |
| 2022 | 1 | 11,298 |
| 2023 | 1 | 14,087 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,465,000 ₪ | 13,235 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,120,000 ₪ ל־1,480,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגרינפלד 19, במחיר חציוני של ₪1,465,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.