בבניין ברחוב א"ד גורדון 4 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,385 ₪, 3.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין א"ד גורדון 4 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 717,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,385 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב א"ד גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-22 | 3 | 65 | 1 | 740,000 ₪ | 11,385 | דירה בבית קומות | 38023-52-1 |
| 2022-07-03 | 3 | 66 | 2 | 820,000 ₪ | 12,424 | דירה בבית קומות | 38023-52-8 |
| 2021-05-06 | 3 | 70 | 2 | 690,000 ₪ | 9,857 | דירה בבית קומות | 38023-52-7 |
| 2021-01-17 | 3 | 65 | 4 | 650,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 38023-52-15 |
| 2020-08-11 | 3 | 68 | 2 | 685,000 ₪ | 10,074 | דירה בבית קומות | 38023-52-5 |
| 2018-11-14 | 3 | 70 | 2 | 654,000 ₪ | 9,343 | דירה בבית קומות | 38023-52-7 |
| 2017-12-14 | 3 | 59 | 1 | 717,000 ₪ | 12,153 | דירה בבית קומות | 38023-52-1 |
| 2017-01-08 | 3 | 59 | 1 | 750,000 ₪ | 12,712 | דירה בבית קומות | 38023-52-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,712 |
| 2018 | 1 | 9,343 |
| 2020 | 1 | 10,074 |
| 2021 | 2 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 12,424 |
| 2024 | 1 | 11,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 717,000 ₪ | 11,385 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,385 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בא"ד גורדון 4, במחיר חציוני של ₪717,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.