בבניין ברחוב א"ד גורדון 3 בבאר שבע (שכונת א) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,769 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין א"ד גורדון 3 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,769 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב א"ד גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 3 | 65 | 4 | 700,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 38023-51-13 |
| 2023-06-06 | 3 | 59 | 4 | 880,000 ₪ | 14,915 | דירה בבית קומות | 38023-51-16 |
| 2023-02-22 | 3 | 65 | 3 | 790,000 ₪ | 12,154 | דירה בבית קומות | 38023-51-9 |
| 2022-11-21 | 3 | 65 | 4 | 720,000 ₪ | 11,077 | דירה בבית קומות | 38023-51-13 |
| 2021-07-13 | 3 | 96 | 1 | 1,200,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 38023-58-4 |
| 2021-06-24 | 3 | 59 | 4 | 575,000 ₪ | 9,746 | דירה בבית קומות | 38023-51-16 |
| 2019-06-20 | 3 | 74 | 1 | 710,000 ₪ | 9,595 | דירה בבית קומות | 38023-51-3 |
| 2017-03-26 | 3 | 59 | 2 | 400,000 ₪ | 6,780 | דירה בבית קומות | 38023-51-6 |
| 2017-01-31 | 3 | 70 | 4 | 525,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 38023-51-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,500 |
| 2019 | 1 | 9,595 |
| 2021 | 2 | 12,500 |
| 2022 | 1 | 11,077 |
| 2023 | 2 | 14,915 |
| 2025 | 1 | 10,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 710,000 ₪ | 10,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,769 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בא"ד גורדון 3, במחיר חציוני של ₪710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.