בבניין ברחוב קרייתי 28 בבת ים (שכונת ותיקים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,149 ₪, 18.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 55–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרייתי 28 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,149 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב קרייתי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 2 | 65 | 1 | 1,740,000 ₪ | 26,769 | דירה בבית קומות | 7155-247-3 |
| 2021-12-31 | 3 | 75 | 4 | 1,360,000 ₪ | 18,133 | דירה בבית קומות | 7155-247-16 |
| 2021-11-02 | 2 | 68 | 4 | 1,280,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 7155-247-15 |
| 2021-10-04 | 3 | 75 | 3 | 1,400,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 7155-247-12 |
| 2021-02-12 | 3 | 55 | 3 | 1,410,000 ₪ | 25,636 | דירה בבית קומות | 7155-247-9 |
| 2018-12-06 | 3 | 67 | 4 | 1,100,000 ₪ | 16,418 | דירה בבית קומות | 7155-247-13 |
| 2018-11-04 | 3 | 67 | 1 | 1,350,000 ₪ | 20,149 | דירה בבית קומות | 7155-247-1 |
| 2017-09-28 | 2.5 | 56 | 2 | 1,300,000 ₪ | 23,214 | דירה בבית קומות | 7155-247-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,214 |
| 2018 | 2 | 20,149 |
| 2021 | 4 | 18,824 |
| 2025 | 1 | 26,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,740,000 ₪ | 26,769 |
| 2.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 23,214 |
| 3 | 5 | 1,360,000 ₪ | 18,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,149 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקרייתי 28, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.