בבניין ברחוב חביבה רייק 20 בבת ים (שכונת ותיקים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,222 ₪, 0.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 54–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חביבה רייק 20 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,222 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-19 | 3 | 78 | 2 | 1,780,000 ₪ | 22,821 | דירה בבית קומות | 7155-218-6 |
| 2023-07-05 | 2.5 | 55 | 3 | 1,700,000 ₪ | 30,909 | דירה בבית קומות | 7155-218-13 |
| 2022-08-09 | 3 | 78 | 1 | 1,680,000 ₪ | 21,538 | דירה בבית קומות | 7155-218-2 |
| 2021-06-23 | 2 | 70 | 4 | 1,250,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 7155-218-15 |
| 2021-03-15 | 2 | 54 | 3 | 1,200,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 7155-218-13 |
| 2021-02-22 | 2 | 60 | 2 | 1,345,000 ₪ | 22,417 | דירה בבית קומות | 7155-218-7 |
| 2019-07-31 | 2.5 | 70 | 4 | 1,160,000 ₪ | 16,571 | דירה בבית קומות | 7155-218-15 |
| 2018-06-27 | 2.5 | 55 | 1 | 1,150,000 ₪ | 20,909 | דירה בבית קומות | 7155-218-4 |
| 2017-11-26 | 2 | 56 | 1 | 1,247,000 ₪ | 22,268 | דירה בבית קומות | 7155-218-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,268 |
| 2018 | 1 | 20,909 |
| 2019 | 1 | 16,571 |
| 2021 | 3 | 22,222 |
| 2022 | 1 | 21,538 |
| 2023 | 2 | 30,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,250,000 ₪ | 22,268 |
| 2.5 | 3 | 1,160,000 ₪ | 20,909 |
| 3 | 2 | 1,780,000 ₪ | 22,821 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בחביבה רייק 20, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.