בבניין ברחוב ההסתדרות 4 בבת ים (שכונת ותיקים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,778 ₪, 20.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 76–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההסתדרות 4 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,778 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ההסתדרות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 2.5 | 90 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 7135-215-5 |
| 2023-07-05 | 3.5 | 76 | 1 | 1,850,000 ₪ | 24,342 | דירה בבית קומות | 7135-215-10 |
| 2022-09-22 | 4 | 87 | 2 | 1,500,000 ₪ | 17,241 | דירה בבית קומות | 7135-215-11 |
| 2021-06-30 | 4 | 76 | 2 | 1,610,000 ₪ | 21,184 | דירה בבית קומות | 7135-215-13 |
| 2019-05-06 | 4 | 96 | 2 | 1,550,000 ₪ | 16,146 | דירה בבית קומות | 7135-215-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,146 |
| 2021 | 1 | 21,184 |
| 2022 | 1 | 17,241 |
| 2023 | 1 | 24,342 |
| 2024 | 1 | 17,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 17,778 |
| 3.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 24,342 |
| 4 | 3 | 1,550,000 ₪ | 17,241 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בההסתדרות 4, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.