בבניין ברחוב ארלוזורוב 68 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,978 ₪, 12.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 55–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 68 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,490,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,978 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3.5 חדרים, כ־89 מ״ר: 2,490,000 ₪ (טווח 2,240,000 ₪–2,740,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-02-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 4 | 123 | 1 | 3,150,000 ₪ | 25,610 | דירה בבית קומות | 7141-135-17 |
| 2025-02-02 | 3 | 80 | 1 | 2,400,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 7141-135-18 |
| 2025-01-22 | 3 | 55 | 2 | 1,800,000 ₪ | 32,727 | דירה בבית קומות | 7141-135-7 |
| 2025-01-21 | 5 | 124 | 1 | 3,030,000 ₪ | 24,435 | דירה בבית קומות | 7141-135-19 |
| 2025-01-01 | 3 | 79 | 1 | 2,350,000 ₪ | 29,747 | דירה בבית קומות | 7141-135-20 |
| 2024-12-09 | 4 | 98 | 5 | 2,680,000 ₪ | 27,347 | דירה בבית קומות | 7141-135-21 |
| 2024-11-27 | 3.5 | 89 | 1 | 2,490,000 ₪ | 27,978 | דירה בבית קומות | 7141-135-1 |
| 2017-01-16 | 2 | 67 | 1 | 900,000 ₪ | 13,433 | דירה בבית קומות | 7141-135-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,433 |
| 2024 | 2 | 27,978 |
| 2025 | 5 | 29,747 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 900,000 ₪ | 13,433 |
| 3 | 3 | 2,350,000 ₪ | 30,000 |
| 3.5 | 1 | 2,490,000 ₪ | 27,978 |
| 4 | 2 | 3,150,000 ₪ | 27,347 |
| 5 | 1 | 3,030,000 ₪ | 24,435 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,978 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3.5 חדרים, כ־89 מ״ר) מוערכת בכ־2,490,000 ₪, בטווח 2.24M ₪–2.74M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 68, במחיר חציוני של ₪2,490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.