בבניין ברחוב פלמינגו 1 בעתלית תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,290 ₪, 2.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פלמינגו 1 בעתלית נמכרו מאז תחילת הרישום 16 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,290 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב פלמינגו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־107 מ״ר: 2,390,000 ₪ (טווח 2,150,000 ₪–2,620,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 16 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 4 | 107 | 3,040,000 ₪ | 28,411 | דירת גן | 12829-31-1 | |
| 2026-03-24 | 4 | 105 | 2,680,000 ₪ | 25,524 | דירה בבית קומות | 12829-31-10 | |
| 2025-07-01 | 4 | 107 | 2,255,000 ₪ | 21,075 | דירת גן | 12829-31-34 | |
| 2025-06-12 | 4 | 104 | 2,545,000 ₪ | 24,471 | דירה בבית קומות | 12829-31-40 | |
| 2025-06-03 | 5 | 113 | 2,600,000 ₪ | 23,009 | דירה בבית קומות | 12829-31-37 | |
| 2025-05-14 | 5 | 114 | 2,520,000 ₪ | 22,105 | דירה בבית קומות | 12829-31-22 | |
| 2025-04-28 | 4 | 105 | 2,410,000 ₪ | 22,952 | דירה בבית קומות | 12829-31-24 | |
| 2025-03-26 | 4 | 106 | 1,167,000 ₪ | 11,009 | דירה בבית קומות | 12829-31-38 | |
| 2024-12-30 | 4 | 104 | 2,520,000 ₪ | 24,231 | דירה בבית קומות | 12829-31-26 | |
| 2024-08-27 | 5 | 127 | 3,200,000 ₪ | 25,197 | דירת גן | 12829-31-17 | |
| 2024-07-14 | 4 | 124 | 2,335,000 ₪ | 18,831 | דירה בבית קומות | 12829-31-8 | |
| 2024-07-08 | 4 | 107 | 1,075,000 ₪ | 10,047 | דירה בבית קומות | 12829-31-43 | |
| 2024-06-23 | 4 | 123 | 2,580,000 ₪ | 20,976 | דירה בבית קומות | 12829-31-25 | |
| 2024-06-18 | 4 | 106 | 2,175,000 ₪ | 20,519 | דירה בבית קומות | 12829-31-23 | |
| 2024-06-16 | 4 | 107 | 2,385,000 ₪ | 22,290 | דירה בבית קומות | 12829-31-53 | |
| 2024-06-02 | 5 | 143 | 2,750,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 12829-31-32 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 20,976 |
| 2025 | 6 | 22,952 |
| 2026 | 2 | 28,411 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 12 | 2,410,000 ₪ | 22,290 |
| 5 | 4 | 2,750,000 ₪ | 23,009 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,290 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,075,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־107 מ״ר) מוערכת בכ־2,390,000 ₪, בטווח 2.15M ₪–2.62M ₪, לפי 16 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
16 עסקאות נרשמו בבניין בפלמינגו 1, במחיר חציוני של ₪2,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.