בבניין ברחוב מפרש 10 בעתלית תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,926 ₪, 29.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מפרש 10 בעתלית נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,955,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,926 ₪. זה גבוה ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב מפרש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־81 מ״ר: 2,100,000 ₪ (טווח 1,890,000 ₪–2,310,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 3 | 73 | 2 | 1,955,000 ₪ | 26,781 | דירה בבית קומות | 10561-72-13 |
| 2026-06-11 | 3 | 73 | 1 | 1,950,000 ₪ | 26,712 | דירה בבית קומות | 10561-72-15 |
| 2026-05-21 | 3 | 81 | 2 | 1,775,000 ₪ | 21,914 | דירה בבית קומות | 10561-72-16 |
| 2026-05-21 | 3 | 81 | 2 | 1,800,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 10561-72-16 |
| 2026-05-17 | 3 | 81 | 1 | 2,100,000 ₪ | 25,926 | דירה בבית קומות | 10561-72-19 |
| 2026-04-01 | 3 | 73 | 1 | 1,920,000 ₪ | 26,301 | דירה בבית קומות | 10561-72-21 |
| 2025-11-01 | 4 | 100 | 3 | 2,570,000 ₪ | 25,700 | 10561-72-6 | |
| 2025-10-05 | 5 | 114 | 1 | 2,980,000 ₪ | 26,140 | דירה בבית קומות | 10561-72-22 |
| 2025-09-10 | 4 | 111 | 3 | 2,625,000 ₪ | 23,649 | דירה בבית קומות | 10561-72-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 25,700 |
| 2026 | 6 | 26,301 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,950,000 ₪ | 26,301 |
| 4 | 2 | 2,625,000 ₪ | 25,700 |
| 5 | 1 | 2,980,000 ₪ | 26,140 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,926 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,775,000 ₪ ל־2,980,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־81 מ״ר) מוערכת בכ־2,100,000 ₪, בטווח 1.89M ₪–2.31M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין במפרש 10, במחיר חציוני של ₪1,955,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.