בבניין ברחוב שיבת ציון 24 באשקלון (שכונת גבעת ציון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,400 ₪, 20.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 40–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שיבת ציון 24 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,400 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב שיבת ציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 5 | 100 | 1 | 1,240,000 ₪ | 12,400 | דירה בבית קומות | 1653-84-4 |
| 2023-06-27 | 3.5 | 100 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 1653-84-1 |
| 2022-05-23 | 2 | 40 | 1 | 775,000 ₪ | 19,375 | דירה בבית קומות | 1653-84-3 |
| 2017-10-11 | 3 | 100 | קרקע | 1,020,000 ₪ | 10,200 | דירה בבית קומות | 1653-84-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,200 |
| 2022 | 1 | 19,375 |
| 2023 | 1 | 12,000 |
| 2025 | 1 | 12,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 775,000 ₪ | 19,375 |
| 3 | 1 | 1,020,000 ₪ | 10,200 |
| 3.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 12,000 |
| 5 | 1 | 1,240,000 ₪ | 12,400 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 775,000 ₪ ל־1,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשיבת ציון 24, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.