בבניין ברחוב מועדים לשמחה 1 באשקלון (שכונת רמת כרמים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 3,419 ₪, 40.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־78.7% מתחת לחציון העיר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מועדים לשמחה 1 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 948,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 3,419 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב מועדים לשמחה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-05 | 552 | 2,857,000 ₪ | 5,176 | מגורים | 375-71-6 | ||
| 2021-02-23 | 468 | 1,600,000 ₪ | 3,419 | מגורים | 375-71-7 | ||
| 2020-10-19 | 494 | 1,650,000 ₪ | 3,340 | מגורים | 375-71-8 | ||
| 2017-12-18 | 539 | 945,000 ₪ | מגורים | 375-71-12 | |||
| 2017-12-18 | 502 | 941,000 ₪ | מגורים | 375-71-12 | |||
| 2017-12-18 | 468 | 752,000 ₪ | מגורים | 375-71-12 | |||
| 2017-12-18 | 511 | 948,000 ₪ | מגורים | 375-71-12 | |||
| 2017-12-18 | 507 | 988,000 ₪ | מגורים | 375-71-12 | |||
| 2017-12-18 | 511 | 846,000 ₪ | מגורים | 375-71-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | — |
| 2020 | 1 | 3,340 |
| 2021 | 1 | 3,419 |
| 2022 | 1 | 5,176 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 3,419 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 752,000 ₪ ל־2,857,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במועדים לשמחה 1, במחיר חציוני של ₪948,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.