הכדים 6, אשקלון — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב הכדים 6 באשקלון (שכונת רמת כרמים) תועדו 25 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,833 ₪, 17.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · הכדים 6

בבניין הכדים 6 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 25 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,833 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הכדים.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 25
חציון ₪/מ״ר: 10,833
מחיר חציוני: 1,530,000 ₪
טווח מחירים: 1.35M ₪–2.37M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בהכדים 6?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בהכדים 6

נמצאו 25 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2020-12-31	5	156	1,540,000 ₪	9,872	דירה בבית קומות	2754-42-10
2020-12-22	4	131	1,370,000 ₪	10,458	דירה בבית קומות	2754-42-3
2020-12-20	5	156	1,550,000 ₪	9,936	דירה	2754-42-14
2020-12-20	4	131	1,380,000 ₪	10,534	דירה	2754-42-7
2020-12-20	5	156	1,530,000 ₪	9,808	דירה	2754-42-6
2020-12-20	5	167	2,150,000 ₪	12,874	דירה	2754-42-55
2020-12-20	5	167	2,130,000 ₪	12,754	דירה	2754-42-53
2020-12-20	5	156	1,700,000 ₪	10,897	דירה	2754-42-45
2020-12-20	5	156	1,690,000 ₪	10,833	דירה	2754-42-41
2020-12-20	4	131	1,540,000 ₪	11,756	דירה	2754-42-39
2020-12-20	4	131	1,450,000 ₪	11,069	דירה	2754-42-36
2020-12-20	4	131	1,430,000 ₪	10,916	דירה	2754-42-28
2020-12-20	4	131	1,390,000 ₪	10,611	דירה	2754-42-12
2020-12-20	5	156	1,520,000 ₪	9,744	דירה	2754-42-2
2020-10-13	5	167	2,365,000 ₪	14,162	דירה בבית קומות	2754-42-55
2020-10-06	4	131	1,415,000 ₪	10,802	דירה בבית קומות	2754-42-3
2020-09-17	5	156	1,620,000 ₪	10,385	דירה בבית קומות	2754-42-2
2020-08-23	5	167	2,327,000 ₪	13,934	דירה בבית קומות	2754-42-53
2020-07-22	5	156	1,850,000 ₪	11,859	דירה בבית קומות	2754-42-2
2020-05-17	4	131	1,420,000 ₪	10,840	דירה בבית קומות	2754-42-12
2019-07-30	4	129	1,375,000 ₪	10,659	דירה בבית קומות	2754-42-12
2019-04-07	4	129	1,420,000 ₪	11,008	דירה בבית קומות	2754-42-8
2019-01-23	4	128	1,354,000 ₪	10,578	דירה בבית קומות	2754-42-4
2018-08-14	4	128	1,380,000 ₪	10,781	דירה בבית קומות	2754-42-7
2018-07-24	4	115	1,572,000 ₪	13,670	דירה בבית קומות	2754-42-39

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	2	13,670
2019	3	10,659
2020	20	10,840

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
4	13	1,415,000 ₪	10,802
5	12	1,700,000 ₪	10,897

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 10,833 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (הכדים): 13,125 ₪/מ״ר
חציון העיר (אשקלון): 16,071 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת רמת כרמים

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 5 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: 0.4%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.08%

מחיר קנייה חציוני שנתי

4 חדרים: 1.78 מ׳ ₪
5 חדרים: 2.14 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.95 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני רמת כרמים: 1.94 מ׳ ₪
מחיר חציוני אשקלון: 1.39 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב הכדים

הכדים 10 — 37 עסקאות, 13,321 ₪/מ״ר
הכדים 2 — 14 עסקאות, 12,736 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות באשקלון

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהכדים 6, אשקלון?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 25 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהכדים 6?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,354,000 ₪ ל־2,365,000 ₪.

כמה שווה דירה בהכדים 6?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

25 עסקאות נרשמו בבניין בהכדים 6, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.