בבניין ברחוב כ"ט בנובמבר 4 באשדוד (שכונת רובע סיטי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,611 ₪, 8% מעל חציון הרחוב ו־14.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–130 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-08 | 5 | 130 | שביעית | 2,120,000 ₪ | 16,308 | דירה בבית קומות | 2450-5-123 |
| 2018-04-22 | 4 | 100 | קרקע | 1,970,000 ₪ | 19,700 | דירת גן | 2450-5-117 |
| 2017-03-14 | 4 | 90 | שניה | 1,585,000 ₪ | 17,611 | דירה בבית קומות | 2450-5-121 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,611 |
| 2018 | 1 | 19,700 |
| 2021 | 1 | 16,308 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,970,000 ₪ | 19,700 |
| 5 | 1 | 2,120,000 ₪ | 16,308 |
נמצאו 9 עסקאות ברחוב מנחם בגין
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מנחם בגין 1 | 2026-06-02 | 5 | 150 | חמישית | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-40 |
| מנחם בגין 1 | 2026-05-05 | 5 | 154 | שלוש עשרה | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-38 |
| מנחם בגין 1 | 2025-11-24 | 5 | 192 | שניה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-37 |
| מנחם בגין 1 | 2025-06-26 | 5 | 128 | עשירית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-36 |
| מנחם בגין 1 | 2024-08-18 | 5 | 140 | עשירית | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-34 |
| מנחם בגין 1 | 2024-06-26 | 5 | 168 | שש עשרה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-39 |
| מנחם בגין 1 | 2024-03-11 | 3 | 101 | תשיעית | 1,858,500 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-33 |
| מנחם בגין 1 | 2024-01-17 | 3 | 98 | אחת עשרה | 2,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-32 |
| מנחם בגין 1 | 2024-01-16 | 4 | 128 | שבע עשרה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-31 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,611 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,585,000 ₪ ל־2,120,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בכ"ט בנובמבר 4, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב כ"ט בנובמבר · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.