בבניין ברחוב יפה ירקוני 11 באשדוד (שכונת הקריה מע"ר) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 3.7% מעל חציון הרחוב ו־19% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 195–300 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-13 | 5 | 195 | שישית | 3,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 3174-31-14 |
| 2018-12-26 | 6 | 300 | שביעית | 5,000,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 3174-31-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,667 |
| 2021 | 1 | 15,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 3,000,000 ₪ | 15,385 |
| 6 | 1 | 5,000,000 ₪ | 16,667 |
נמצאו 172 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עוזי חיטמן 2 | 2025-09-30 | 4 | 173 | 3,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-21-12 | |
| אשדוד | 2025-09-28 | 0 | 8 | שניה | 60,000 ₪ | מחסנים | 2072-105-14 |
| אשדוד | 2025-09-28 | 5 | 134 | חמש עשרה | 3,778,000 ₪ | 3174-8-35 | |
| אשדוד | 2025-09-14 | 0 | 12 | עשרים ושש | 59,000 ₪ | חניה | 2072-105-15 |
| אשדוד | 2025-09-14 | 5 | 310 | עשרים ושש | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-105-15 |
| אשדוד | 2025-09-04 | 5 | 172 | עשרים ואחת | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-105-8 |
| ירושלים 2 | 2025-09-01 | 5 | 116 | חמישית | 500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-39-41 |
| ירושלים 2 | 2025-09-01 | 5 | 116 | חמישית | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-39-41 |
| אשדוד | 2025-09-01 | 0 | 1 | 5,320,000 ₪ | ללא תיכנון | 3174-23-1 | |
| אשדוד | 2025-09-01 | 0 | 3312 | 73,985,000 ₪ | ללא תיכנון | 3174-19-1 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,000,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־7.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין ביפה ירקוני 11, במחיר חציוני של ₪5,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יפה ירקוני · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.