בבניין ברחוב התקווה 8 באשדוד (שכונת רובע סיטי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,000 ₪, 0.5% מתחת לחציון הרחוב ו־7.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 87–144 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־9.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4.5 | 144 | 2,470,000 ₪ | 17,153 | דירה בבית קומות | 2450-9-105 | |
| 2024-06-09 | 3 | 87 | 1,910,000 ₪ | 21,954 | דירה בבית קומות | 2450-9-8 | |
| 2023-06-19 | 4 | 130 | 2,400,000 ₪ | 18,462 | דירה בבית קומות | 2450-9-22 | |
| 2023-06-19 | 3 | 100 | 1,900,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 2450-9-21 | |
| 2023-01-16 | 4 | 102 | 2,150,000 ₪ | 21,078 | דירה בבית קומות | 2450-9-95 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 19,000 |
| 2024 | 1 | 21,954 |
| 2026 | 1 | 17,153 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,910,000 ₪ | 21,954 |
| 4 | 2 | 2,400,000 ₪ | 21,078 |
| 4.5 | 1 | 2,470,000 ₪ | 17,153 |
נמצאו 217 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| העצמאות 89 | 2025-08-14 | 0 | 91 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | חנות | 2447-8-31 |
| העצמאות 103 | 2025-08-13 | 4 | 127 | שמינית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2447-6-32 |
| הציונות 43 | 2025-08-05 | 5 | 134 | שמינית | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-10-32 |
| החלוצים 11 | 2025-08-05 | 4 | 94 | שמינית | 143,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2447-5-101 |
| העצמאות 40 | 2025-07-22 | 4 | 118 | שלישית | 2,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2448-8-105 |
| העצמאות 41 | 2025-07-07 | 5 | 134 | שישית | 2,565,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2448-6-283 |
| העצמאות 10 | 2025-07-06 | 4 | 121 | שישית | 2,270,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2448-10-130 |
| מנחם בגין 1 | 2025-06-26 | 5 | 128 | עשירית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2449-11-36 |
| תש"ח 2 | 2025-06-12 | 7 | 258 | עשירית | 2,853,800 ₪ | דירה בבית קומות | 2448-7-541 |
| הציונות 99 | 2025-06-08 | 5 | 201 | 3,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2450-9-184 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־9.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהתקווה 8, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב התקווה · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.