בבניין ברחוב הרב יוסף משאש 20 באשדוד (שכונת רובע ט) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,864 ₪, 10.9% מתחת לחציון הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–103 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־20.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-29 | 4 | 102 | קרקע | 1,127,000 ₪ | 11,049 | דירה בבית קומות | 2384-92-10 |
| 2020-09-16 | 4 | 90 | קרקע | 1,120,000 ₪ | 12,444 | דירה בבית קומות | 2384-92-9 |
| 2018-02-18 | 4 | 101 | קרקע | 1,725,000 ₪ | 17,079 | דירה בבית קומות | 2384-92-10 |
| 2017-03-29 | 4 | 103 | שניה | 1,428,000 ₪ | 13,864 | דירה בבית קומות | 2384-92-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,864 |
| 2018 | 1 | 17,079 |
| 2020 | 1 | 12,444 |
| 2024 | 1 | 11,049 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,428,000 ₪ | 13,864 |
נמצאו 332 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרימון 6 | 2026-05-25 | 3 | 116 | חמישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2815-17-106 |
| אפרסק 3 | 2026-05-20 | 5 | 165 | רביעית | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2815-16-63 |
| מנחם אוסישקין 23 | 2026-05-20 | 4 | 80 | שלישית | 2,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2647-66-12 |
| תל חי 35 | 2026-05-13 | 5 | 159 | רביעית | 2,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2648-60-42 |
| מנחם אוסישקין 21 | 2026-05-12 | 4 | 132 | שמינית | 2,375,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2647-66-77 |
| זיכרון יעקב 1 | 2026-05-11 | 4 | 98 | קרקע | 2,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2386-119-1 |
| ישראל גלעדי 5 | 2026-05-07 | 6 | 314 | 4,800,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 2647-59-1 | |
| דוד וולפסון 13 | 2026-05-06 | 5 | 144 | ראשונה | 2,660,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2648-56-57 |
| מנחם אוסישקין 22 | 2026-05-01 | 3.5 | 111 | תשיעית | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2647-68-130 |
| אגס 6 | 2026-04-30 | 4 | 99 | חמישית | 2,455,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2815-10-68 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,864 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,120,000 ₪ ל־1,725,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־20.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יוסף משאש 20, במחיר חציוני של ₪1,428,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב יוסף משאש · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.