בבניין ברחוב המעפילים 56 באשדוד (שכונת רובע ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,824 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 53–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המעפילים 56 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 925,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,824 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב המעפילים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-07 | 3 | 68 | 3 | 1,620,000 ₪ | 23,824 | דירה בבית קומות | 2066-484-24 |
| 2022-01-14 | 3 | 60 | 2 | 520,000 ₪ | 8,667 | דירה בבית קומות | 2066-484-21 |
| 2020-09-24 | 3 | 68 | 3 | 940,000 ₪ | 13,824 | דירה בבית קומות | 2066-484-15 |
| 2019-09-05 | 3 | 53 | קרקע | 880,000 ₪ | 16,604 | דירה בבית קומות | 2066-484-2 |
| 2018-04-10 | 3 | 58 | 3 | 1,040,000 ₪ | 17,931 | דירה בבית קומות | 2066-484-8 |
| 2017-10-02 | 3 | 68 | 3 | 850,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 2066-484-8 |
| 2017-09-19 | 3 | 75 | 3 | 925,000 ₪ | 12,333 | דירה בבית קומות | 2066-484-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,500 |
| 2018 | 1 | 17,931 |
| 2019 | 1 | 16,604 |
| 2020 | 1 | 13,824 |
| 2022 | 1 | 8,667 |
| 2024 | 1 | 23,824 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 925,000 ₪ | 13,824 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,824 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהמעפילים 56, במחיר חציוני של ₪925,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.