בבניין ברחוב הדקל 5 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 164 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,000 ₪, 3.2% מעל חציון הרחוב ו־21.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–178 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־0.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 164 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 5 | 144 | עשירית | 3,780,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 2088-149-80 |
| 2026-03-25 | 5 | 144 | עשירית | 3,780,000 ₪ | 26,250 | 2088-149-53 | |
| 2026-02-23 | 3 | 76 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 32,895 | דירה בבית קומות | 2088-149-81 |
| 2026-02-22 | 3 | 76 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 32,895 | 2088-149-49 | |
| 2026-01-04 | 5 | 144 | חמש עשרה | 3,600,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 2088-149-82 |
| 2026-01-03 | 5 | 144 | חמש עשרה | 3,600,000 ₪ | 25,000 | 2088-149-3 | |
| 2025-09-17 | 4 | 110 | שתים עשרה | 2,934,000 ₪ | 26,673 | דירה בבית קומות | 2088-149-83 |
| 2025-09-16 | 4 | 110 | שתים עשרה | 2,934,271 ₪ | 26,675 | 2088-149-30 | |
| 2025-09-12 | 4 | 110 | ארבע עשרה | 3,000,000 ₪ | 27,273 | דירה בבית קומות | 2088-149-84 |
| 2025-09-11 | 4 | 110 | ארבע עשרה | 3,000,000 ₪ | 27,273 | 2088-149-19 | |
| 2025-08-28 | 5 | 163 | תשיעית | 3,880,000 ₪ | 23,804 | דירה בבית קומות | 2088-149-85 |
| 2025-08-27 | 5 | 163 | תשיעית | 3,880,000 ₪ | 23,804 | 2088-149-62 | |
| 2025-07-16 | 5 | 156 | עשרים | 4,000,000 ₪ | 25,641 | דירה בבית קומות | 2088-149-86 |
| 2025-07-15 | 5 | 156 | עשרים | 4,000,000 ₪ | 25,641 | 2088-149-27 | |
| 2025-01-28 | 3 | 77 | תשיעית | 2,730,000 ₪ | 35,455 | דירה בבית קומות | 2088-149-87 |
| 2025-01-27 | 3 | 77 | תשיעית | 2,730,000 ₪ | 35,455 | 2088-149-58 | |
| 2024-12-29 | 4 | 110 | עשרים | 3,209,000 ₪ | 29,173 | דירה בבית קומות | 2088-149-88 |
| 2024-11-14 | 4 | 110 | תשע עשרה | 3,237,000 ₪ | 29,427 | דירה בבית קומות | 2088-149-89 |
| 2024-11-13 | 4 | 110 | תשע עשרה | 3,237,000 ₪ | 29,427 | 2088-149-21 | |
| 2024-10-31 | 4 | 110 | שמונה עשרה | 3,217,000 ₪ | 29,245 | דירה בבית קומות | 2088-149-90 |
| 2024-10-31 | 5 | 156 | שמונה עשרה | 3,762,000 ₪ | 24,115 | דירה בבית קומות | 2088-149-90 |
| 2024-10-30 | 5 | 156 | שביעית | 3,762,000 ₪ | 24,115 | 2088-149-78 | |
| 2024-10-30 | 4 | 110 | שמונה עשרה | 3,217,650 ₪ | 29,251 | 2088-149-79 | |
| 2024-10-29 | 4 | 110 | שבע עשרה | 3,126,000 ₪ | 28,418 | דירה בבית קומות | 2088-149-92 |
| 2024-10-28 | 4 | 110 | שבע עשרה | 3,126,000 ₪ | 28,418 | 2088-149-66 | |
| 2024-09-26 | 5 | 156 | שמונה עשרה | 3,890,000 ₪ | 24,936 | דירה בבית קומות | 2088-149-93 |
| 2024-09-25 | 5 | 156 | שמונה עשרה | 3,890,000 ₪ | 24,936 | 2088-149-54 | |
| 2024-07-30 | 3 | 81 | שביעית | 2,640,000 ₪ | 32,593 | דירה בבית קומות | 2088-149-94 |
| 2024-07-29 | 3 | 81 | שביעית | 2,640,000 ₪ | 32,593 | 2088-149-72 | |
| 2024-07-29 | 5 | 156 | שש עשרה | 3,900,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 2088-149-95 |
| 2024-07-28 | 5 | 156 | שש עשרה | 3,900,000 ₪ | 25,000 | 2088-149-65 | |
| 2024-06-30 | 5 | 156 | רביעית | 3,780,000 ₪ | 24,231 | דירה בבית קומות | 2088-149-96 |
| 2024-06-30 | 5 | 178 | רביעית | 3,512,000 ₪ | 19,730 | דירה בבית קומות | 2088-149-96 |
| 2024-06-29 | 5 | 156 | שבע עשרה | 3,780,000 ₪ | 24,231 | 2088-149-70 | |
| 2024-06-29 | 5 | 178 | רביעית | 3,512,000 ₪ | 19,730 | 2088-149-71 | |
| 2024-06-21 | 4 | 122 | עשרים ושתיים | 3,200,000 ₪ | 26,230 | דירה בבית קומות | 2088-149-98 |
| 2024-06-20 | 4 | 122 | עשרים ושתיים | 3,200,000 ₪ | 26,230 | 2088-149-43 | |
| 2024-05-29 | 3 | 90 | רביעית | 2,445,000 ₪ | 27,167 | דירה בבית קומות | 2088-149-99 |
| 2024-05-28 | 5 | 178 | תשע עשרה | 3,810,000 ₪ | 21,404 | דירה בבית קומות | 2088-149-100 |
| 2024-05-28 | 5 | 164 | אחת עשרה | 3,400,026 ₪ | 20,732 | 2088-149-64 | |
| 2024-05-28 | 5 | 178 | תשע עשרה | 3,864,000 ₪ | 21,708 | דירה בבית קומות | 2088-149-100 |
| 2024-05-27 | 5 | 178 | עשרים ושלוש | 3,810,000 ₪ | 21,404 | 2088-149-61 | |
| 2024-05-27 | 5 | 178 | שש עשרה | 3,800,000 ₪ | 21,348 | דירה בבית קומות | 2088-149-102 |
| 2024-05-27 | 5 | 178 | תשע עשרה | 3,864,000 ₪ | 21,708 | 2088-149-60 | |
| 2024-05-26 | 5 | 178 | שש עשרה | 3,800,000 ₪ | 21,348 | 2088-149-56 | |
| 2024-05-16 | 4 | 122 | ארבע עשרה | 2,900,000 ₪ | 23,770 | דירה בבית קומות | 2088-149-103 |
| 2024-05-15 | 4 | 122 | ארבע עשרה | 2,900,000 ₪ | 23,770 | 2088-149-25 | |
| 2024-05-15 | 5 | 178 | ארבע עשרה | 3,700,000 ₪ | 20,787 | דירה בבית קומות | 2088-149-104 |
| 2024-05-14 | 5 | 178 | ארבע עשרה | 3,700,000 ₪ | 20,787 | 2088-149-23 | |
| 2024-05-06 | 5 | 178 | תשע עשרה | 3,775,000 ₪ | 21,208 | דירה בבית קומות | 2088-149-105 |
| 2024-05-05 | 5 | 178 | תשע עשרה | 3,775,000 ₪ | 21,208 | 2088-149-9 | |
| 2024-05-02 | 5 | 178 | חמש עשרה | 3,825,000 ₪ | 21,489 | דירה בבית קומות | 2088-149-106 |
| 2024-05-01 | 5 | 178 | חמש עשרה | 3,825,000 ₪ | 21,489 | 2088-149-1 | |
| 2024-05-01 | 5 | 164 | עשירית | 3,420,000 ₪ | 20,854 | דירה בבית קומות | 2088-149-107 |
| 2024-04-30 | 5 | 164 | עשירית | 3,420,000 ₪ | 20,854 | 2088-149-76 | |
| 2024-04-18 | 3 | 86 | רביעית | 2,425,000 ₪ | 28,198 | דירה בבית קומות | 2088-149-108 |
| 2024-04-17 | 3 | 86 | רביעית | 2,425,000 ₪ | 28,198 | 2088-149-33 | |
| 2024-04-10 | 5 | 178 | עשרים ושתיים | 3,830,000 ₪ | 21,517 | דירה בבית קומות | 2088-149-109 |
| 2024-04-10 | 5 | 178 | עשרים ושתיים | 3,775,000 ₪ | 21,208 | דירה בבית קומות | 2088-149-109 |
| 2024-04-09 | 5 | 178 | עשרים ושתיים | 3,830,000 ₪ | 21,517 | 2088-149-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 26,111 |
| 2023 | 50 | 24,266 |
| 2024 | 80 | 24,566 |
| 2025 | 10 | 26,675 |
| 2026 | 6 | 26,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 59 | 2,371,600 ₪ | 26,956 |
| 4 | 50 | 2,960,000 ₪ | 24,369 |
| 5 | 55 | 3,775,000 ₪ | 21,348 |
נמצאו 549 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אשדוד | 2026-05-31 | 5 | 155 | עשירית | 6,171,980 ₪ | 2061-149-29 | |
| האצ"ל 5 | 2026-05-26 | 5 | 102 | שישית | 2,220,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2061-80-21 |
| ז'בוטינסקי 6 | 2026-05-25 | 4 | 83 | שניה | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2061-78-44 |
| העשרים ואחד 5 | 2026-05-21 | 3 | 69 | שלישית | 1,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2080-51-5 |
| שבי ציון 23 | 2026-05-19 | 3 | 108 | שלישית | 1,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2086-48-34 |
| הדקל 1 | 2026-05-18 | 4 | 110 | עשרים | 3,300,000 ₪ | 2088-150-16 | |
| הדקל 7 | 2026-05-10 | 5 | 160 | עשרים ושבע | 4,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2088-148-120 |
| חיבת ציון 47 | 2026-05-10 | 2 | 52 | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2077-175-83 | |
| אשדוד | 2026-05-10 | 5 | 155 | שתים עשרה | 6,106,200 ₪ | 2061-149 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 164 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,170,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־0.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
164 עסקאות נרשמו בבניין בהדקל 5, במחיר חציוני של ₪2,934,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הדקל · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.