בבניין ברחוב שער הגיא 13 באריאל תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,700 ₪, 5.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שער הגיא 13 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,370,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,700 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב שער הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-24 | 4 | 95 | 1 | 1,810,000 ₪ | 19,053 | דירה בבית קומות | 73570-466-1 |
| 2021-12-14 | 5 | 96 | 1 | 1,395,000 ₪ | 14,531 | דירה בבית קומות | 73570-446-1 |
| 2021-08-01 | 3 | 88 | 3 | 1,200,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 73570-13-4 |
| 2019-12-17 | 4.5 | 97 | 2 | 1,225,000 ₪ | 12,629 | דירה בבית קומות | 73570-446-3 |
| 2019-08-18 | 4 | 100 | 1,370,000 ₪ | 13,700 | דירת גן | 73570-446-4 | |
| 2016-11-09 | 5 | 115 | 1 | 1,130,000 ₪ | 9,826 | דירה בבית קומות | 73570-486-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,826 |
| 2019 | 2 | 13,700 |
| 2021 | 2 | 14,531 |
| 2024 | 1 | 19,053 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 13,636 |
| 4 | 2 | 1,810,000 ₪ | 19,053 |
| 4.5 | 1 | 1,225,000 ₪ | 12,629 |
| 5 | 2 | 1,395,000 ₪ | 14,531 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,700 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,130,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשער הגיא 13, במחיר חציוני של ₪1,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.