בבניין ברחוב מוריה 18 באריאל תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,646 ₪, 4.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 64–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוריה 18 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,646 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב מוריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 4 | 96 | 1,500,000 ₪ | 15,625 | דירת גן | 73570-195-1 | |
| 2025-07-10 | 2 | 64 | 1,230,000 ₪ | 19,219 | דירת גן | 73570-195-2 | |
| 2022-02-24 | 3 | 78 | 2 | 348,000 ₪ | 4,462 | דירה בבית קומות | 73570-195-3 |
| 2019-04-16 | 2 | 64 | 362,000 ₪ | 5,656 | דירה בבית קומות | 73570-18-6 | |
| 2019-03-07 | 2 | 64 | 360,000 ₪ | 5,625 | דירה בבית קומות | 73570-195-4 | |
| 2018-02-15 | 4 | 96 | 1,310,000 ₪ | 13,646 | דירת גן | 73570-195-5 | |
| 2017-05-15 | 4 | 96 | 3 | 1,100,000 ₪ | 11,458 | דירה בבית קומות | 73570-195-6 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,458 |
| 2018 | 1 | 13,646 |
| 2019 | 2 | 5,656 |
| 2025 | 1 | 19,219 |
| 2026 | 1 | 15,625 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 362,000 ₪ | 5,656 |
| 4 | 3 | 1,310,000 ₪ | 13,646 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,646 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במוריה 18, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.