בבניין ברחוב מוריה 11 באריאל תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,393 ₪, 19.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 79–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוריה 11 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,393 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב מוריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-14 | 4 | 93 | 1 | 1,945,000 ₪ | 20,914 | דירת גן | 73570-474-1 |
| 2021-11-15 | 4 | 79 | 1 | 1,530,000 ₪ | 19,367 | דירה בבית קומות | 73570-474-2 |
| 2020-12-14 | 5 | 136 | 3 | 1,480,000 ₪ | 10,882 | דירה בבית קומות | 73570-474-3 |
| 2020-10-08 | 5 | 135 | 3 | 1,500,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 73570-474-4 |
| 2020-05-27 | 3.5 | 89 | 1 | 1,260,000 ₪ | 14,157 | דירה בבית קומות | 73570-11-8 |
| 2018-10-15 | 4 | 93 | 1 | 1,230,000 ₪ | 13,226 | דירה בבית קומות | 73570-11-11 |
| 2018-08-13 | 4 | 89 | 1,370,000 ₪ | 15,393 | דירה בבית קומות | 73570-474-6 | |
| 2018-07-23 | 4 | 79 | 1,300,000 ₪ | 16,456 | קוטג' חד משפחתי | 73570-474-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 15,393 |
| 2020 | 3 | 11,111 |
| 2021 | 1 | 19,367 |
| 2023 | 1 | 20,914 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,260,000 ₪ | 14,157 |
| 4 | 5 | 1,370,000 ₪ | 16,456 |
| 5 | 2 | 1,500,000 ₪ | 11,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,393 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,230,000 ₪ ל־1,945,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במוריה 11, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.