בבניין ברחוב שלווה 9 בערד (שכונת נעורים) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,405 ₪, 4.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 90–173 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלווה 9 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,405 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב שלווה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 7 | 173 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 10,405 | דירה בבית קומות | 38211-99-3 |
| 2022-09-18 | 4 | 90 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 12,778 | דירה בבית קומות | 38211-99-5 |
| 2022-07-13 | 6 | 170 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 9,412 | דירה בבית קומות | 38211-99-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 12,778 |
| 2024 | 1 | 10,405 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,150,000 ₪ | 12,778 |
| 6 | 1 | 1,600,000 ₪ | 9,412 |
| 7 | 1 | 1,800,000 ₪ | 10,405 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,405 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשלווה 9, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.