בבניין ברחוב שלווה 3 בערד (שכונת נעורים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,350 ₪, 13.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 64–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלווה 3 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,350 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב שלווה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 3 | 64 | קרקע | 980,000 ₪ | 15,313 | בית בודד | 38211-107-8 |
| 2025-04-30 | 5 | 96 | קרקע | 729,000 ₪ | 7,594 | דירה בבית קומות | 38211-107-7 |
| 2023-01-23 | 4 | 100 | קרקע | 1,135,000 ₪ | 11,350 | דירה בבית קומות | 38211-107-2 |
| 2022-04-13 | 3 | 84 | קרקע | 980,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 38211-107-8 |
| 2020-08-02 | 5 | 96 | קרקע | 690,000 ₪ | 7,188 | דירה בבית קומות | 38211-107-4 |
| 2018-10-25 | 4 | 90 | קרקע | 760,000 ₪ | 8,444 | דירה בבית קומות | 38211-107-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,444 |
| 2020 | 1 | 7,188 |
| 2022 | 1 | 11,667 |
| 2023 | 1 | 11,350 |
| 2025 | 1 | 7,594 |
| 2026 | 1 | 15,313 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 980,000 ₪ | 15,313 |
| 4 | 2 | 1,135,000 ₪ | 11,350 |
| 5 | 2 | 729,000 ₪ | 7,594 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,350 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 690,000 ₪ ל־1,135,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשלווה 3, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.