בבניין ברחוב רענן 1 בערד (שכונת נעורים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,097 ₪, 12.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 57–62 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־26.7% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רענן 1 בערד נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — כמות מכירות כמעט זהה. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,097 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב רענן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־60 מ״ר: 510,000 ₪ (טווח 460,000 ₪–560,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 2 | 57 | 1 | 527,000 ₪ | 9,246 | דירה בבית קומות | 38232-15-2 |
| 2025-04-11 | 2 | 60 | 1 | 507,000 ₪ | 8,450 | דירה בבית קומות | 38232-15-1 |
| 2025-03-27 | 2 | 62 | 3 | 440,000 ₪ | 7,097 | דירה בבית קומות | 38232-15-29 |
| 2022-09-28 | 2 | 60 | 1 | 430,000 ₪ | 7,167 | דירה בבית קומות | 38232-15-17 |
| 2021-12-26 | 2 | 60 | 1 | 400,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 38232-15-17 |
| 2021-08-17 | 2 | 58 | 1 | 385,000 ₪ | 6,638 | דירה בבית קומות | 38232-15-2 |
| 2020-06-22 | 2 | 60 | 1 | 350,000 ₪ | 5,833 | דירה בבית קומות | 38232-15-17 |
| 2019-07-04 | 2 | 61 | 4 | 315,000 ₪ | 5,164 | דירה בבית קומות | 38232-15-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 5,164 |
| 2020 | 1 | 5,833 |
| 2021 | 2 | 6,667 |
| 2022 | 1 | 7,167 |
| 2025 | 3 | 8,450 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 430,000 ₪ | 7,097 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,097 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 315,000 ₪ ל־527,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־26.7% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־60 מ״ר) מוערכת בכ־510,000 ₪, בטווח 460K ₪–560K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברענן 1, במחיר חציוני של ₪430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.