בבניין ברחוב התאנה 10 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,593 ₪, 6.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התאנה 10 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 615,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,593 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב התאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־95 מ״ר: 830,000 ₪ (טווח 710,000 ₪–910,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3 | 81 | 2 | 615,000 ₪ | 7,593 | דירה בבית קומות | 38233-41-3 |
| 2025-12-11 | 4 | 95 | 1 | 860,000 ₪ | 9,053 | דירה בבית קומות | 38233-41-7 |
| 2025-05-20 | 3 | 81 | 3 | 580,000 ₪ | 7,160 | דירה בבית קומות | 38233-41-12 |
| 2025-05-12 | 4 | 95 | 2 | 830,000 ₪ | 8,737 | דירה בבית קומות | 38233-41-9 |
| 2023-05-30 | 4 | 77 | 3 | 735,000 ₪ | 9,545 | דירה בבית קומות | 38233-41-11 |
| 2020-12-08 | 3 | 75 | 1 | 392,000 ₪ | 5,227 | דירה בבית קומות | 38233-41-8 |
| 2019-05-23 | 3 | 86 | 1 | 410,000 ₪ | 4,767 | דירה בבית קומות | 38233-41-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 4,767 |
| 2020 | 1 | 5,227 |
| 2023 | 1 | 9,545 |
| 2025 | 3 | 8,737 |
| 2026 | 1 | 7,593 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 580,000 ₪ | 7,160 |
| 4 | 3 | 830,000 ₪ | 9,053 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,593 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 392,000 ₪ ל־860,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־95 מ״ר) מוערכת בכ־830,000 ₪, בטווח 710K ₪–910K ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהתאנה 10, במחיר חציוני של ₪615,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.