בבניין ברחוב התאנה 1 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,385 ₪, 29.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התאנה 1 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,385 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב התאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 3 | 81 | 2 | 350,000 ₪ | 4,321 | דירה בבית קומות | 38233-33-3 |
| 2024-01-08 | 3 | 81 | 2 | 599,000 ₪ | 7,395 | דירה בבית קומות | 38233-33-27 |
| 2023-07-02 | 3 | 81 | 3 | 540,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 38233-33-5 |
| 2021-11-04 | 3 | 66 | 2 | 570,000 ₪ | 8,636 | דירה בבית קומות | 38233-33-27 |
| 2021-07-09 | 3 | 71 | 3 | 508,000 ₪ | 7,155 | דירה בבית קומות | 38233-33-11 |
| 2020-10-15 | 3 | 81 | 3 | 320,000 ₪ | 3,951 | דירה בבית קומות | 38233-33-18 |
| 2020-08-12 | 3 | 65 | 3 | 350,000 ₪ | 5,385 | דירה בבית קומות | 38233-33-30 |
| 2018-09-02 | 3 | 61 | 1 | 320,000 ₪ | 5,246 | דירה בבית קומות | 38233-33-25 |
| 2017-05-25 | 3 | 76 | 3 | 350,000 ₪ | 4,605 | דירה בבית קומות | 38233-33-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 4,605 |
| 2018 | 1 | 5,246 |
| 2020 | 2 | 5,385 |
| 2021 | 2 | 8,636 |
| 2023 | 1 | 6,667 |
| 2024 | 1 | 7,395 |
| 2026 | 1 | 4,321 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 350,000 ₪ | 5,385 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,385 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־599,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהתאנה 1, במחיר חציוני של ₪350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.