בבניין ברחוב צפירה 1 בעכו תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,200 ₪, 7.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 100–221 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צפירה 1 בעכו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,200 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב צפירה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־125 מ״ר: 1,970,000 ₪ (טווח 1,470,000 ₪–2,200,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 5 | 120 | 17 | 2,650,000 ₪ | 22,083 | דירה בבית קומות | 18043-250-8 |
| 2026-06-23 | 3 | 100 | 10 | 1,575,000 ₪ | 15,750 | דירה בבית קומות | 18043-250-7 |
| 2026-02-19 | 5 | 125 | 12 | 2,200,000 ₪ | 17,600 | דירה בבית קומות | 18043-250-6 |
| 2025-11-25 | 5 | 194 | 14 | 2,280,000 ₪ | 11,753 | דירה בבית קומות | 18043-250-5 |
| 2025-08-20 | 5 | 221 | 8 | 2,290,000 ₪ | 10,362 | דירה בבית קומות | 18043-250-4 |
| 2023-08-17 | 5 | 125 | 23 | 1,650,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 18043-250-2 |
| 2023-07-25 | 4 | 120 | 1,400,000 ₪ | 11,667 | 18043-250-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 13,200 |
| 2025 | 2 | 11,753 |
| 2026 | 3 | 17,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,575,000 ₪ | 15,750 |
| 4 | 1 | 1,400,000 ₪ | 11,667 |
| 5 | 5 | 2,280,000 ₪ | 13,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־1,970,000 ₪, בטווח 1.47M ₪–2.20M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בצפירה 1, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.