בבניין ברחוב עוזי חיטמן 9 בעכו (שכונת הכרם ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,163 ₪, 41.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 102–152 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עוזי חיטמן 9 בעכו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,163 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב עוזי חיטמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 5 | 102 | 6 | 1,656,500 ₪ | 16,240 | דירה בבית קומות | 18949-42-48 |
| 2025-04-01 | 5 | 124 | 6 | 1,880,000 ₪ | 15,161 | דירה בבית קומות | 18949-42-49 |
| 2023-07-10 | 3 | 123 | 2 | 1,250,000 ₪ | 10,163 | דירה בבית קומות | 18949-42-34 |
| 2019-12-23 | 4 | 140 | 2 | 1,200,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 18949-42-31 |
| 2019-10-07 | 5 | 140 | 1 | 1,320,000 ₪ | 9,429 | דירה בבית קומות | 18949-42-29 |
| 2018-01-15 | 4 | 152 | 2 | 1,200,000 ₪ | 7,895 | דירה בבית קומות | 18949-42-31 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,895 |
| 2019 | 2 | 9,429 |
| 2023 | 1 | 10,163 |
| 2025 | 2 | 16,240 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,163 |
| 4 | 2 | 1,200,000 ₪ | 8,571 |
| 5 | 3 | 1,656,500 ₪ | 15,161 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,163 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעוזי חיטמן 9, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.