בבניין ברחוב עוזי חיטמן 1 בעכו (שכונת הכרם ב) תועדו 137 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,203 ₪, 0.2% מעל חציון הרחוב ו־3.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 95–201 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־61.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 137 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 4 | 104 | שביעית | 2,080,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 18949-71-122 |
| 2026-02-20 | 5 | 201 | שישית | 2,180,000 ₪ | 10,846 | דירה בבית קומות | 18949-71-123 |
| 2026-01-19 | 5 | 120 | ראשונה | 2,470,000 ₪ | 20,583 | דירה בבית קומות | 18949-71-121 |
| 2025-12-02 | 4 | 125 | שמינית | 1,940,000 ₪ | 15,520 | דירה בבית קומות | 18949-71-120 |
| 2025-10-27 | 5 | 130 | שמינית | 2,250,000 ₪ | 17,308 | דירה בבית קומות | 18949-71-119 |
| 2025-08-04 | 4 | 102 | שמינית | 1,915,000 ₪ | 18,775 | דירה בבית קומות | 18949-71-118 |
| 2024-07-04 | 5 | 126 | שניה | 1,970,000 ₪ | 15,635 | דירה בבית קומות | 18949-71-117 |
| 2023-09-03 | 6 | 148 | תשיעית | 2,000,000 ₪ | 13,514 | דירה בבית קומות | 18949-71-125 |
| 2023-09-02 | 6 | 148 | תשיעית | 2,000,000 ₪ | 13,514 | 18949-71-116 | |
| 2023-04-23 | 4 | 130 | שלישית | 1,600,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 18949-71-115 |
| 2023-02-14 | 7 | 178 | תשיעית | 2,683,000 ₪ | 15,073 | דירה בבית קומות | 18949-71-126 |
| 2023-02-13 | 7 | 178 | תשיעית | 2,683,000 ₪ | 15,073 | 18949-71-114 | |
| 2022-11-30 | 4 | 95 | שמינית | 1,600,000 ₪ | 16,842 | דירה בבית קומות | 18949-71-127 |
| 2022-09-22 | 5 | 118 | שלישית | 1,660,000 ₪ | 14,068 | דירה בבית קומות | 18949-71-128 |
| 2022-08-15 | 4 | 101 | תשיעית | 1,565,000 ₪ | 15,495 | דירה בבית קומות | 18949-71-129 |
| 2022-08-15 | 4 | 98 | תשיעית | 1,670,000 ₪ | 17,041 | דירה בבית קומות | 18949-71-129 |
| 2022-08-09 | 4 | 95 | רביעית | 1,570,000 ₪ | 16,526 | דירה בבית קומות | 18949-71-131 |
| 2022-08-09 | 5 | 120 | רביעית | 1,680,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 18949-71-131 |
| 2022-07-03 | 5 | 120 | שלישית | 1,665,000 ₪ | 13,875 | דירה בבית קומות | 18949-71-133 |
| 2022-06-22 | 4 | 95 | ראשונה | 1,568,000 ₪ | 16,505 | דירה בבית קומות | 18949-71-113 |
| 2022-06-07 | 5 | 120 | חמישית | 1,676,000 ₪ | 13,967 | דירה בבית קומות | 18949-71-112 |
| 2022-06-06 | 4 | 104 | תשיעית | 1,645,000 ₪ | 15,817 | דירה בבית קומות | 18949-71-111 |
| 2022-05-12 | 5 | 120 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 18949-71-110 |
| 2022-05-02 | 5 | 123 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | 13,008 | דירה בבית קומות | 18949-71-108 |
| 2022-05-02 | 5 | 120 | חמישית | 1,676,000 ₪ | 13,967 | דירה בבית קומות | 18949-71-109 |
| 2022-04-03 | 5 | 115 | שמינית | 1,600,000 ₪ | 13,913 | דירה בבית קומות | 18949-71-107 |
| 2022-03-10 | 4 | 104 | תשיעית | 1,610,000 ₪ | 15,481 | דירה בבית קומות | 18949-71-106 |
| 2022-01-27 | 5 | 123 | שניה | 1,610,000 ₪ | 13,089 | דירה בבית קומות | 18949-71-105 |
| 2022-01-26 | 5 | 123 | 1,610,000 ₪ | 13,089 | דירה | 18949-71-104 | |
| 2021-12-07 | 5 | 123 | שישית | 1,710,000 ₪ | 13,902 | דירה | 18949-71-103 |
| 2021-10-21 | 5 | 120 | שניה | 1,570,000 ₪ | 13,083 | דירה | 18949-71-102 |
| 2021-10-21 | 4 | 95 | חמישית | 1,350,000 ₪ | 14,211 | דירה | 18949-71-101 |
| 2021-10-06 | 4 | 104 | שישית | 1,455,000 ₪ | 13,990 | דירה | 18949-71-99 |
| 2021-10-06 | 4 | 104 | שביעית | 1,460,000 ₪ | 14,038 | דירה | 18949-71-100 |
| 2021-09-30 | 5 | 126 | תשיעית | 1,740,000 ₪ | 13,810 | דירה | 18949-71-97 |
| 2021-09-19 | 4 | 101 | ראשונה | 1,335,000 ₪ | 13,218 | דירה בבית קומות | 18949-71-134 |
| 2021-09-05 | 4 | 104 | 1,245,000 ₪ | 11,971 | דירה | 18949-71-95 | |
| 2021-08-25 | 5 | 123 | שביעית | 1,660,000 ₪ | 13,496 | דירה | 18949-71-94 |
| 2021-07-12 | 4 | 104 | ראשונה | 1,340,000 ₪ | 12,885 | דירה בבית קומות | 18949-71-135 |
| 2021-07-12 | 5 | 120 | שמינית | 1,680,000 ₪ | 14,000 | דירה | 18949-71-93 |
| 2021-07-12 | 4 | 104 | ראשונה | 1,350,000 ₪ | 12,981 | דירה | 18949-71-92 |
| 2021-06-17 | 5 | 120 | שישית | 1,620,000 ₪ | 13,500 | דירה | 18949-71-90 |
| 2021-06-09 | 4 | 104 | שמינית | 1,490,000 ₪ | 14,327 | דירה | 18949-71-89 |
| 2021-06-03 | 5 | 123 | שלישית | 1,500,000 ₪ | 12,195 | דירה | 18949-71-88 |
| 2021-05-20 | 4 | 104 | חמישית | 1,340,000 ₪ | 12,885 | דירה | 18949-71-87 |
| 2021-05-12 | 5 | 123 | חמישית | 1,560,000 ₪ | 12,683 | דירה | 18949-71-86 |
| 2021-05-12 | 4 | 118 | ראשונה | 1,415,000 ₪ | 11,992 | דירה | 18949-71-85 |
| 2021-05-06 | 4 | 99 | שמינית | 1,310,000 ₪ | 13,232 | דירה | 18949-71-84 |
| 2021-03-25 | 5 | 118 | שניה | 1,440,000 ₪ | 12,203 | דירה | 18949-71-83 |
| 2021-03-22 | 5 | 120 | שניה | 1,440,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 18949-71-136 |
| 2021-03-22 | 5 | 120 | שישית | 1,430,000 ₪ | 11,917 | דירה בבית קומות | 18949-71-136 |
| 2021-03-04 | 4 | 99 | שביעית | 1,255,000 ₪ | 12,677 | דירה | 18949-71-80 |
| 2021-03-04 | 4 | 95 | שישית | 1,220,000 ₪ | 12,842 | דירה | 18949-71-79 |
| 2021-03-04 | 4 | 95 | רביעית | 1,180,000 ₪ | 12,421 | דירה | 18949-71-77 |
| 2021-03-04 | 5 | 115 | שביעית | 1,400,000 ₪ | 12,174 | דירה בבית קומות | 18949-71-76 |
| 2021-02-04 | 4 | 102 | שמינית | 1,260,000 ₪ | 12,353 | דירה | 18949-71-75 |
| 2021-02-02 | 4 | 104 | שניה | 1,240,000 ₪ | 11,923 | דירה | 18949-71-73 |
| 2021-02-02 | 4 | 104 | שמינית | 1,330,000 ₪ | 12,788 | דירה | 18949-71-74 |
| 2021-01-17 | 5 | 120 | רביעית | 1,430,000 ₪ | 11,917 | דירה בבית קומות | 18949-71-138 |
| 2020-12-13 | 5 | 120 | שלישית | 1,400,000 ₪ | 11,667 | דירה | 18949-71-71 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 13 | 12,356 |
| 2019 | 24 | 12,019 |
| 2020 | 41 | 11,949 |
| 2021 | 30 | 12,885 |
| 2022 | 17 | 14,068 |
| 2023 | 5 | 13,514 |
| 2024 | 1 | 15,635 |
| 2025 | 3 | 17,308 |
| 2026 | 3 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 82 | 1,240,000 ₪ | 12,143 |
| 5 | 50 | 1,530,000 ₪ | 12,609 |
| 6 | 2 | 2,000,000 ₪ | 13,514 |
| 7 | 3 | 2,683,000 ₪ | 15,073 |
נמצאו 26 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עוזי חיטמן 1 | 2026-03-02 | 4 | 104 | שביעית | 2,080,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-71-122 |
| עוזי חיטמן 1 | 2026-02-20 | 5 | 201 | שישית | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-71-123 |
| אהוד מנור 2 | 2026-02-18 | 5 | 160 | שלישית | 1,980,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-68-39 |
| עוזי חיטמן 1 | 2026-01-19 | 5 | 120 | ראשונה | 2,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-71-121 |
| השלום 39 | 2026-01-01 | 4 | 162 | 1,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-65-73 | |
| עוזי חיטמן 1 | 2025-12-02 | 4 | 125 | שמינית | 1,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-71-120 |
| עוזי חיטמן 1 | 2025-10-27 | 5 | 130 | שמינית | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-71-119 |
| נעמי שמר 22 | 2025-08-14 | 4 | 140 | 1,740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-65-15 | |
| עוזי חיטמן 1 | 2025-08-04 | 4 | 102 | שמינית | 1,915,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-71-118 |
| עוזי חיטמן 9 | 2025-07-07 | 5 | 102 | שישית | 1,656,500 ₪ | דירה בבית קומות | 18949-42-48 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 137 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,203 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,683,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־61.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
137 עסקאות נרשמו בבניין בעוזי חיטמן 1, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עוזי חיטמן · כל עסקאות הנדל״ן בעכו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.