בבניין ברחוב עוזי חיטמן 11 בעכו (שכונת הכרם ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,472 ₪, 47.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 101–198 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עוזי חיטמן 11 בעכו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,472 ₪. זה נמוך ב־48% מהמחיר למ״ר ברחוב עוזי חיטמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 6 | 198 | 7 | 1,112,000 ₪ | 5,616 | דירה בבית קומות | 18949-42-26 |
| 2021-11-17 | 4 | 144 | 6 | 1,220,000 ₪ | 8,472 | דירה בבית קומות | 18949-42-22 |
| 2020-12-31 | 4 | 101 | 2 | 1,300,000 ₪ | 12,871 | דירה בבית קומות | 18949-42-6 |
| 2019-09-26 | 5 | 140 | 3 | 1,350,000 ₪ | 9,643 | דירה בבית קומות | 18949-42-11 |
| 2018-11-26 | 3 | 137 | 5 | 900,000 ₪ | 6,569 | דירה בבית קומות | 18949-42-20 |
| 2018-02-04 | 4 | 157 | 4 | 1,300,000 ₪ | 8,280 | דירה בבית קומות | 18949-42-14 |
| 2017-02-13 | 5 | 170 | 5 | 1,500,000 ₪ | 8,824 | דירה בבית קומות | 18949-42-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,824 |
| 2018 | 2 | 8,280 |
| 2019 | 1 | 9,643 |
| 2020 | 1 | 12,871 |
| 2021 | 1 | 8,472 |
| 2024 | 1 | 5,616 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 900,000 ₪ | 6,569 |
| 4 | 3 | 1,300,000 ₪ | 8,472 |
| 5 | 2 | 1,500,000 ₪ | 9,643 |
| 6 | 1 | 1,112,000 ₪ | 5,616 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,472 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעוזי חיטמן 11, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.