בבניין ברחוב רבי נחמן מברסלב 6 בעפולה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,427 ₪, 7.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי נחמן מברסלב 6 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,427 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי נחמן מברסלב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־103 מ״ר: 1,390,000 ₪ (טווח 1,250,000 ₪–1,530,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4 | 103 | 1,500,000 ₪ | 14,563 | דירה בבית קומות | 17015-129-3 | |
| 2026-02-22 | 5 | 122 | 1,660,000 ₪ | 13,607 | דירה בבית קומות | 17015-129-2 | |
| 2024-06-13 | 3 | 91 | 1,225,000 ₪ | 13,462 | דירה בבית קומות | 17015-129-8 | |
| 2024-02-01 | 4 | 103 | 1,280,000 ₪ | 12,427 | דירה בבית קומות | 17015-129-5 | |
| 2023-11-10 | 5 | 122 | 1,475,000 ₪ | 12,090 | דירה בבית קומות | 17015-129-1 | |
| 2019-06-04 | 5 | 110 | 1,205,000 ₪ | 10,955 | דירה בבית קומות | 17015-129-2 | |
| 2019-04-08 | 3 | 80 | 880,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 17015-129-8 | |
| 2018-08-26 | 4 | 91 | 924,000 ₪ | 10,154 | דירה בבית קומות | 17015-129-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,154 |
| 2019 | 2 | 11,000 |
| 2023 | 1 | 12,090 |
| 2024 | 2 | 13,462 |
| 2026 | 2 | 14,563 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,225,000 ₪ | 13,462 |
| 4 | 3 | 1,280,000 ₪ | 12,427 |
| 5 | 3 | 1,475,000 ₪ | 12,090 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,427 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־1,660,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־103 מ״ר) מוערכת בכ־1,390,000 ₪, בטווח 1.25M ₪–1.53M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברבי נחמן מברסלב 6, במחיר חציוני של ₪1,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.