בבניין ברחוב עורבני 1 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,178 ₪, 24.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 48–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עורבני 1 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 599,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,178 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב עורבני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-13 | 3 | 73 | קרקע | 670,000 ₪ | 9,178 | דירה בבית קומות | 17770-87-4 |
| 2020-11-12 | 3 | 48 | 1 | 530,000 ₪ | 11,042 | דירה בבית קומות | 17770-87-6 |
| 2019-01-30 | 4 | 76 | 1 | 599,000 ₪ | 7,882 | דירה בבית קומות | 17770-87-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,882 |
| 2020 | 1 | 11,042 |
| 2022 | 1 | 9,178 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 670,000 ₪ | 11,042 |
| 4 | 1 | 599,000 ₪ | 7,882 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,178 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בעורבני 1, במחיר חציוני של ₪599,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.