בבניין ברחוב מאפו 7 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,143 ₪, 0.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 34–52 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מאפו 7 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,143 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2.5 חדרים, כ־40 מ״ר: 490,000 ₪ (טווח 440,000 ₪–530,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 3 | 52 | 2 | 600,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 17769-67-7 |
| 2025-12-01 | 2 | 35 | 2 | 425,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 17769-67-5 |
| 2025-08-25 | 2.5 | 40 | 2 | 565,000 ₪ | 14,125 | דירה בבית קומות | 17769-67-8 |
| 2025-08-07 | 2 | 35 | 2 | 390,000 ₪ | 11,143 | דירה בבית קומות | 17769-67-5 |
| 2021-05-13 | 3 | 40 | 2 | 410,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 17769-67-7 |
| 2020-04-30 | 2 | 34 | 2 | 368,000 ₪ | 10,824 | דירה בבית קומות | 17769-67-5 |
| 2019-12-23 | 2.5 | 40 | 2 | 350,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 17769-67-8 |
| 2017-03-20 | 3 | 41 | 2 | 400,000 ₪ | 9,756 | דירה בבית קומות | 17769-67-7 |
| 2017-01-13 | 2 | 35 | 2 | 390,000 ₪ | 11,143 | דירה בבית קומות | 17769-67-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,143 |
| 2019 | 1 | 8,750 |
| 2020 | 1 | 10,824 |
| 2021 | 1 | 10,250 |
| 2025 | 3 | 12,143 |
| 2026 | 1 | 11,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 390,000 ₪ | 11,143 |
| 2.5 | 2 | 565,000 ₪ | 14,125 |
| 3 | 3 | 410,000 ₪ | 10,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2.5 חדרים, כ־40 מ״ר) מוערכת בכ־490,000 ₪, בטווח 440K ₪–530K ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין במאפו 7, במחיר חציוני של ₪400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.