בבניין ברחוב יוסף ברזילאי 4 בעפולה (שכונת רובע יזרעאל סביוני העמק) תועדו 110 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,850 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־7.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–140 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־19%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 110 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 5 | 131 | ראשונה | 1,550,000 ₪ | 11,832 | דירה בבית קומות | 16760-46-41 |
| 2025-12-22 | 5 | 131 | שניה | 1,650,000 ₪ | 12,595 | דירה בבית קומות | 16760-46-40 |
| 2025-12-18 | 3 | 81 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | 16,049 | דירה בבית קומות | 16760-46-39 |
| 2025-11-03 | 4 | 105 | חמישית | 1,350,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 16760-46-38 |
| 2025-09-09 | 3 | 81 | רביעית | 1,310,000 ₪ | 16,173 | דירה בבית קומות | 16760-46-37 |
| 2025-08-11 | 3 | 92 | שלישית | 1,400,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 16760-46-42 |
| 2025-08-10 | 3 | 92 | שלישית | 1,400,000 ₪ | 15,217 | 16760-46-36 | |
| 2025-07-14 | 5 | 130 | שלישית | 1,690,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 16760-46-43 |
| 2025-07-13 | 5 | 130 | שלישית | 1,690,000 ₪ | 13,000 | 16760-46-35 | |
| 2025-03-13 | 5 | 131 | חמישית | 1,720,000 ₪ | 13,130 | דירה בבית קומות | 16760-46-44 |
| 2024-12-30 | 3 | 73 | ראשונה | 1,370,000 ₪ | 18,767 | דירה בבית קומות | 16760-46-45 |
| 2024-12-29 | 3 | 73 | ראשונה | 1,370,000 ₪ | 18,767 | 16760-46-32 | |
| 2024-12-23 | 4 | 106 | חמישית | 1,480,000 ₪ | 13,962 | דירה בבית קומות | 16760-46-46 |
| 2024-11-27 | 4 | 106 | שישית | 1,450,000 ₪ | 13,679 | דירה | 16760-46-47 |
| 2024-11-20 | 4 | 105 | חמישית | 1,450,000 ₪ | 13,810 | דירה בבית קומות | 16760-46-48 |
| 2024-05-23 | 5 | 140 | שביעית | 2,140,000 ₪ | 15,286 | דירה בבית קומות | 16760-46-49 |
| 2024-05-22 | 5 | 140 | שביעית | 2,140,000 ₪ | 15,286 | 16760-46-31 | |
| 2024-04-07 | 3 | 81 | חמישית | 1,250,000 ₪ | 15,432 | דירה בבית קומות | 16760-46-50 |
| 2024-02-13 | 3 | 81 | שניה | 1,230,000 ₪ | 15,185 | דירה בבית קומות | 16760-46-51 |
| 2024-02-04 | 4 | 107 | שניה | 1,370,000 ₪ | 12,804 | דירה בבית קומות | 16760-46-52 |
| 2024-01-25 | 3 | 92 | שלישית | 1,245,000 ₪ | 13,533 | דירה בבית קומות | 16760-46-53 |
| 2024-01-24 | 4 | 107 | ראשונה | 1,375,000 ₪ | 12,850 | דירה בבית קומות | 16760-46-54 |
| 2024-01-16 | 3 | 91 | שניה | 1,240,000 ₪ | 13,626 | דירה בבית קומות | 16760-46-55 |
| 2024-01-11 | 3 | 82 | שלישית | 1,195,000 ₪ | 14,573 | דירה בבית קומות | 16760-46-56 |
| 2024-01-10 | 3 | 82 | שלישית | 1,195,000 ₪ | 14,573 | 16760-46-30 | |
| 2024-01-07 | 3 | 92 | שניה | 1,220,000 ₪ | 13,261 | דירה בבית קומות | 16760-46-57 |
| 2024-01-07 | 3 | 81 | שניה | 1,230,000 ₪ | 15,185 | דירה בבית קומות | 16760-46-57 |
| 2023-12-18 | 4 | 107 | ראשונה | 1,370,000 ₪ | 12,804 | דירה בבית קומות | 16760-46-59 |
| 2023-12-18 | 4 | 107 | ראשונה | 1,375,000 ₪ | 12,850 | דירה בבית קומות | 16760-46-59 |
| 2023-11-30 | 3 | 81 | שישית | 1,480,000 ₪ | 18,272 | דירה בבית קומות | 16760-46-61 |
| 2023-11-22 | 3 | 81 | שניה | 1,195,000 ₪ | 14,753 | דירה בבית קומות | 16760-46-62 |
| 2023-10-24 | 4 | 107 | ראשונה | 1,370,000 ₪ | 12,804 | דירה בבית קומות | 16760-46-63 |
| 2023-09-28 | 3 | 92 | רביעית | 1,255,000 ₪ | 13,641 | דירה בבית קומות | 16760-46-64 |
| 2023-09-20 | 3 | 81 | רביעית | 1,210,000 ₪ | 14,938 | דירה בבית קומות | 16760-46-65 |
| 2023-09-13 | 4 | 106 | שניה | 1,370,000 ₪ | 12,925 | דירה בבית קומות | 16760-46-67 |
| 2023-09-07 | 3 | 92 | חמישית | 1,258,000 ₪ | 13,674 | דירה בבית קומות | 16760-46-68 |
| 2023-08-07 | 3 | 81 | חמישית | 1,230,000 ₪ | 15,185 | דירה בבית קומות | 16760-46-69 |
| 2023-07-31 | 3 | 81 | שישית | 1,500,000 ₪ | 18,519 | דירה בבית קומות | 16760-46-70 |
| 2023-07-31 | 3 | 81 | שישית | 1,210,000 ₪ | 14,938 | דירה בבית קומות | 16760-46-70 |
| 2023-07-18 | 5 | 131 | שמינית | 1,550,000 ₪ | 11,832 | דירה בבית קומות | 16760-46-72 |
| 2023-07-16 | 3 | 92 | חמישית | 1,260,000 ₪ | 13,696 | דירה בבית קומות | 16760-46-73 |
| 2023-07-05 | 3 | 92 | רביעית | 1,260,000 ₪ | 13,696 | דירה בבית קומות | 16760-46-74 |
| 2023-06-29 | 4 | 107 | שלישית | 1,380,000 ₪ | 12,897 | דירה בבית קומות | 16760-46-75 |
| 2023-06-27 | 3 | 92 | ראשונה | 1,370,000 ₪ | 14,891 | דירה בבית קומות | 16760-46-76 |
| 2023-06-27 | 3 | 91 | ראשונה | 1,390,000 ₪ | 15,275 | דירה בבית קומות | 16760-46-76 |
| 2023-06-22 | 5 | 131 | רביעית | 1,550,000 ₪ | 11,832 | דירה בבית קומות | 16760-46-29 |
| 2023-05-16 | 4 | 106 | שלישית | 1,370,000 ₪ | 12,925 | דירה בבית קומות | 16760-46-78 |
| 2023-05-08 | 4 | 106 | רביעית | 1,200,000 ₪ | 11,321 | דירה בבית קומות | 16760-46-79 |
| 2023-05-07 | 4 | 106 | שניה | 1,390,000 ₪ | 13,113 | דירה בבית קומות | 16760-46-80 |
| 2023-04-27 | 5 | 131 | שביעית | 2,190,000 ₪ | 16,718 | דירה בבית קומות | 16760-46-81 |
| 2023-04-26 | 5 | 131 | שביעית | 2,190,000 ₪ | 16,718 | 16760-46-28 | |
| 2023-03-23 | 4 | 106 | רביעית | 1,050,000 ₪ | 9,906 | דירה בבית קומות | 16760-46-82 |
| 2023-03-22 | 4 | 106 | רביעית | 1,050,000 ₪ | 9,906 | 16760-46-27 | |
| 2023-03-21 | 4 | 107 | שלישית | 1,400,000 ₪ | 13,084 | דירה בבית קומות | 16760-46-83 |
| 2023-02-15 | 4 | 106 | שישית | 1,400,000 ₪ | 13,208 | דירה בבית קומות | 16760-46-84 |
| 2023-01-10 | 5 | 131 | ראשונה | 1,500,000 ₪ | 11,450 | דירה בבית קומות | 16760-46-85 |
| 2022-12-06 | 5 | 131 | ראשונה | 1,520,000 ₪ | 11,603 | דירה בבית קומות | 16760-46-86 |
| 2022-11-27 | 5 | 131 | תשיעית | 2,150,000 ₪ | 16,412 | דירה בבית קומות | 16760-46-87 |
| 2022-11-24 | 5 | 131 | ראשונה | 1,520,000 ₪ | 11,603 | דירה בבית קומות | 16760-46-88 |
| 2022-11-20 | 4 | 106 | רביעית | 1,400,000 ₪ | 13,208 | דירה בבית קומות | 16760-46-89 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 54 | 11,038 |
| 2023 | 29 | 13,208 |
| 2024 | 17 | 14,573 |
| 2025 | 10 | 13,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 26 | 1,258,000 ₪ | 15,185 |
| 4 | 37 | 1,370,000 ₪ | 12,804 |
| 5 | 47 | 1,490,000 ₪ | 11,374 |
נמצאו 479 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רובע יזרעאל 46 | 2026-08-02 | 4 | 123 | שישית | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16763-149-63 |
| ברקת 2 | 2026-07-31 | 5 | 135 | שמינית | 1,915,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16758-13-94 |
| ברקת 2 | 2026-07-25 | 5 | 189 | תשיעית | 2,400,000 ₪ | 16758-13-92 | |
| ספיר 9 | 2026-06-17 | 4 | 107 | שניה | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16762-164-47 |
| נעמי שמר 1 | 2026-06-16 | 5 | 147 | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16763-147-4 | |
| עפולה | 2026-06-12 | 4 | 110 | שניה | 1,410,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16759-9-94 |
| הנביאה דבורה 8 | 2026-06-11 | 5 | 170 | 1,475,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 16762-225-1 | |
| המלכה אסתר 37 | 2026-06-03 | 4 | 105 | 1,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16762-165-74 | |
| נעמי שמר 1 | 2026-05-28 | 4 | 87 | 1,310,000 ₪ | דירה בבית קומות | 16763-147-12 |
סה״כ 9 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 110 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,850 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,190,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־19%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
110 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף ברזילאי 4, במחיר חציוני של ₪1,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוסף ברזילאי · כל עסקאות הנדל״ן בעפולה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.