בבניין ברחוב יגאל כהן 9 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,817 ₪, 25.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 64–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יגאל כהן 9 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,817 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב יגאל כהן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-30 | 3 | 64 | קרקע | 660,000 ₪ | 10,313 | דירה בבית קומות | 17776-4-5 |
| 2020-09-07 | 3 | 71 | 1 | 555,000 ₪ | 7,817 | דירה בבית קומות | 17776-4-7 |
| 2016-12-20 | 3 | 80 | 1 | 565,000 ₪ | 7,063 | דירה בבית קומות | 17776-4-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,063 |
| 2020 | 2 | 10,313 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 565,000 ₪ | 7,817 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,817 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 555,000 ₪ ל־660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ביגאל כהן 9, במחיר חציוני של ₪565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.