בבניין ברחוב חטפית 1 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,818 ₪, 18.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 55–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטפית 1 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,818 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב חטפית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 4 | 102 | קרקע | 950,000 ₪ | 9,314 | דירה בבית קומות | 17778-13-4 |
| 2021-07-28 | 4 | 73 | קרקע | 830,000 ₪ | 11,370 | דירת גן | 17778-13-2 |
| 2021-03-22 | 3 | 55 | קרקע | 430,000 ₪ | 7,818 | דירה בבית קומות | 17778-13-8 |
| 2019-07-22 | 4 | 102 | קרקע | 600,000 ₪ | 5,882 | דירה בבית קומות | 17778-13-6 |
| 2019-06-27 | 4 | 82 | קרקע | 640,000 ₪ | 7,805 | דירה בבית קומות | 17778-13-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 7,805 |
| 2021 | 2 | 11,370 |
| 2024 | 1 | 9,314 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 430,000 ₪ | 7,818 |
| 4 | 4 | 830,000 ₪ | 9,314 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,818 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 430,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחטפית 1, במחיר חציוני של ₪640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.