בבניין ברחוב הרימון 1 בעפולה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,112 ₪, 5.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 139–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרימון 1 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,160,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,112 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הרימון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־140 מ״ר: 1,430,000 ₪ (טווח 1,280,000 ₪–1,570,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 4 | 139 | 2 | 1,400,000 ₪ | 10,072 | דירה בבית קומות | 16707-124-4 |
| 2024-06-04 | 5 | 141 | 3 | 1,580,000 ₪ | 11,206 | דירה בבית קומות | 16707-124-6 |
| 2024-01-29 | 4 | 140 | 2 | 1,425,000 ₪ | 10,179 | דירה בבית קומות | 16707-124-30 |
| 2021-04-09 | 5 | 155 | 3 | 1,160,000 ₪ | 7,484 | דירה בבית קומות | 16707-124-31 |
| 2020-11-24 | 5 | 143 | 2 | 1,160,000 ₪ | 8,112 | דירה בבית קומות | 16707-124-28 |
| 2018-08-19 | 4 | 156 | 7 | 1,125,000 ₪ | 7,212 | דירה בבית קומות | 16707-124-45 |
| 2017-08-13 | 4 | 156 | 4 | 1,150,000 ₪ | 7,372 | דירה בבית קומות | 16707-124-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,372 |
| 2018 | 1 | 7,212 |
| 2020 | 1 | 8,112 |
| 2021 | 1 | 7,484 |
| 2024 | 2 | 11,206 |
| 2026 | 1 | 10,072 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,400,000 ₪ | 10,072 |
| 5 | 3 | 1,160,000 ₪ | 8,112 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,112 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,125,000 ₪ ל־1,580,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־140 מ״ר) מוערכת בכ־1,430,000 ₪, בטווח 1.28M ₪–1.57M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרימון 1, במחיר חציוני של ₪1,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.