בבניין ברחוב הרבי מלובביץ' 4 בעפולה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,095 ₪, 3.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 90–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרבי מלובביץ' 4 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,095 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הרבי מלובביץ'.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־100 מ״ר: 1,310,000 ₪ (טווח 1,180,000 ₪–1,450,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 4 | 105 | 1,375,000 ₪ | 13,095 | דירה בבית קומות | 17015-133-5 | |
| 2025-12-21 | 4 | 90 | 1,350,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 17015-133-8 | |
| 2025-10-05 | 3 | 92 | 1,330,000 ₪ | 14,457 | דירה בבית קומות | 17015-133-12 | |
| 2024-01-18 | 4 | 100 | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 17015-133-6 | |
| 2024-01-09 | 4 | 106 | 1,225,000 ₪ | 11,557 | דירה בבית קומות | 17015-133-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 12,000 |
| 2025 | 2 | 15,000 |
| 2026 | 1 | 13,095 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,330,000 ₪ | 14,457 |
| 4 | 4 | 1,350,000 ₪ | 13,095 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,095 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,375,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־100 מ״ר) מוערכת בכ־1,310,000 ₪, בטווח 1.18M ₪–1.45M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרבי מלובביץ' 4, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.