בבניין ברחוב הרבי מלובביץ' 1 בעפולה תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,041 ₪, 3.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 97–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרבי מלובביץ' 1 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,295,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,041 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הרבי מלובביץ'.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־103 מ״ר: 1,340,000 ₪ (טווח 1,210,000 ₪–1,590,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-12-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 5 | 111 | 1,990,000 ₪ | 17,928 | דירה בבית קומות | 17015-135-1 | |
| 2024-03-31 | 4 | 103 | 1,295,000 ₪ | 12,573 | דירה בבית קומות | 17015-135-3 | |
| 2024-01-24 | 3 | 97 | 1,265,000 ₪ | 13,041 | דירה בבית קומות | 17015-135-6 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,265,000 ₪ | 13,041 |
| 4 | 1 | 1,295,000 ₪ | 12,573 |
| 5 | 1 | 1,990,000 ₪ | 17,928 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,041 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,265,000 ₪ ל־1,990,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־103 מ״ר) מוערכת בכ־1,340,000 ₪, בטווח 1.21M ₪–1.59M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהרבי מלובביץ' 1, במחיר חציוני של ₪1,295,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.